LovesTheTeam.com

Anleitung

1

Nimm das ernst. Bewerten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten, denn Markt in Fülle aller Arten und Qualität der Materialien - das kann teuer sein hochwertige Materialien, kann ein Preis niedriger sein, aber die Qualität wird auf dem gleichen Niveau bleiben, d. Die Analyse des Marktes der Waren und deren Auswahl wird Sie vor Fehleinschätzungen in der Schätzung bewahren.

2

Um nachzuholen schätzenSie benötigen einen Plan der Räumlichkeiten, in denen Sie die Fertigstellung planen der Arbeit. Weitere, studieren Sie den Zustand der Räumlichkeiten, bestimmen Sie die notwendigen Materialien und der Arbeit. Um Materialien auszuwählen, unter Berücksichtigungihre technischen eigenschaften, sie benötigen wissen über die technik der durchführung von arbeiten, die fähigkeit, den umfang der arbeit zu bestimmen. Es ist auch notwendig, die Kosten für die Lieferung von Veredelungsmaterial, mögliche gebrauchte technologische Ausrüstung, Werkzeuge für den Arbeitsort zu berücksichtigen. Und vergessen Sie nicht, den Prozentsatz der Abschreibung von Ausrüstung und Werkzeugen zu berücksichtigen.

3

Ein wichtiger Punkt ist die Vorbereitungsphase der Fertigstellungfunktioniert (Grundierung, Kitt usw.). Diese Materialien müssen von guter Qualität sein. wird das Ende beeinflussen, am Ende. Wenn das Objekt der Arbeit klein und unkompliziert ist, schätzen Es ist möglich, selbständig zu kompilieren und in der Form des Tabellendokuments auszugeben, in dem angegeben wird der Arbeit und Materialien nach Kategorie, ihre Volumen, Preis pro Einheit aus den Preislisten, die Kosten für Arbeit und Materialien.

4

Der Gesamtbetrag in der Schätzung ist die Summe aller Werke und Materialien auf dem Dokument. Und das ist die Menge an Geld, die Sie für das Finishing ausgeben müssen der Arbeit. Außerdem hängen die Kosten für die gesamte Arbeit davon ab, wer die Fertigstellung durchführt der Arbeit - oder es wird ein qualifiziertes Team seinFinisher oder Anfänger Finisher, die gerade erst anfangen, in diesem Geschäft zu entwickeln, die Kosten für Dienstleistungen, die deutlich niedriger als die von Profis sein wird. Gleichzeitig sollten wir jedoch nicht das Risiko in Kauf nehmen, eine schlechte Qualität der geleisteten Arbeit zu erreichen, was zu einem Anstieg der Kosten für Schätzungen im Zusammenhang mit möglichen Änderungen führen wird.

5

Auch schätzen kann mit Hilfe spezieller Programme gemacht werden. Laden Sie das für Sie passende Programm herunter und geben Sie die Anfangswerte in das Datenfenster ein (in der Regel können Sie eine Exel-Datei mit verstopften Daten herunterladen), klicken Sie auf "Berechnen" und dann auf "Generieren schätzen". Wählen Sie den Dokumenttyp und erstellen Sie ihn.

6

Wenn das Objekt der Endbearbeitung groß ist undarbeitsintensiv, ist es besser, die Erstellung von Schätzungen für eine spezialisierte Budgetfirma anzuordnen. Die Kosten für seine Zusammensetzung variieren innerhalb von 0,5% der geschätzten Gesamtkosten. Wenn das Finishing der Arbeit planen, ein spezialisiertes Team zu bestellen, dann wird der Kostenvoranschlag frei sein. Und es wird vorläufig sein, im Laufe von der Arbeit die Schätzung wird angepasst, und die endgültige Schätzung kann nicht mehr als 10% von der vorläufigen Schätzung abweichen, sofern alle technischen Phasen der Aufgabe gespeichert werden.

Du brauchst

• - technische Aufgabe;
• - Programm der Arbeitsausführung;
• - technologische Arbeitskarten;
• - eine Zusammenfassung der Arbeitskosten;
• - eine Zusammenfassung des Materialverbrauchs;
• - eine Zusammenfassung der Materialien und Produkte.

Anleitung

1

Stellen Sie eine technische Aufgabe und ein Programm auf, nach dem weitere Bauarbeiten durchgeführt werden. Koordinieren Sie sie mit der Preisabteilung.

2

Wählen Sie technische Spezifikationen und Projektdesigns aus den Projektmaterialien.

3

Definieren Sie die Ausgangsbedingungen, um die geschätzten Berechnungen für durchzuführen GESN und stimmen Sie diesen Bedingungen in der Preisabteilung zu.

4

Wählen Sie die optimalen technologischen Karten, die für bestimmte Arten von Arbeiten und Zeichnungen von Objekten verwendet werden.

5

Schreiben Sie Zusammenfassungen der Arbeitskosten, Kosten von Materialien, Strukturen und Produkten nach Daten aus dem relevanten GESN.

6

Weisen Sie für jede Art von Kosten einen separaten Code zu.

7

Um die geschätzten Kosten der Konstruktion zu bestimmenfunktioniert, füllen Sie mehrere Formen der Ressourcenliste aus: Formularnummer 5 (lokale Ressourcenliste), Formularnummer 4 (lokale Ressourcenschätzung), kombiniertes Formular. Die Arbeitskosten werden unter Berücksichtigung des Preises der Ressourcen berechnet, die für die gesamte Einrichtung ausgegeben wurden.

8

Ermitteln Sie die Kosten und die Bewertung der zugewiesenen Ressourcen auf Basis- oder aktueller Preisstufe und berechnen Sie die Ressourcenindikatoren.

Anleitung

1

Bevor Sie eine Schätzung für Konstruktion oder reparieren, inspizieren Sie die Website und erstellen Sie eine Liste der notwendigen Arbeiten.

2

Um eine Schätzung vorzunehmen, öffnen Sie die Excel-Tabelle,Ordnen Sie den Diagrammen die folgenden Namen zu: - Reparaturarbeiten (Bauarbeiten) - Materialien - Zahlung an die Arbeiter (falls diese beteiligt sind) - zusätzliche Kosten.

3

Schreiben Sie in der Spalte "Werke" jedes Element,es ist die Arbeit, die ausgeführt wird. Betrachten Sie alles, von Vorbereitungs- und Abschlussarbeiten. Wenn Arbeiter involviert sind, notieren Sie sich die Items, welche Items sie produzieren werden. Zum Beispiel, Bellen, Malen, Fensterwechsel usw.

4

In der Spalte "Materialien" geben Sie die notwendigen Materialien anfür jede Arbeitsphase. Zum Beispiel, Tapete, Kleber, Linoleum, Parkett, Ziegel, Zement, usw. Nachdem Sie diese Elemente im Detail gemalt haben, fahren Sie fort, die Kosten für jeden von ihnen zu bewerten. Füllen Sie in jeder Spalte gegenüber dem Baumaterial eine ungefähre Menge in Stück, Meter, Kilogramm und geben Sie die Kosten für jede Position an. Die Kosten für Baumaterialien finden sich im Internet auf speziellen Websites, die auf den Verkauf solcher Waren spezialisiert sind.

5

Ungefähre Preise für die Bezahlung von Jobs finden Sie auf dem Stellenmarkt, in Anzeigen. Berücksichtigen Sie die Komplexität der Arbeit und Wetterbedingungen, wenn die Arbeit auf der Straße ausgeführt wird (die Zahlung in diesem Fall ist höher).

6

In der Spalte "Zusatzkosten"Einzelteile, wie Lieferung, Entladen, Beseitigung von Bauschutt. Für jedes Element, schreiben Sie den Wert (Informationen im Internet oder in Fachzeitschriften zu finden). Berechnen Sie den Gesamtbetrag der Ausgaben durch die Zahlen von jeder Spalte hinzufügen. Dies wird der vorläufige Betrag der Konstruktion oder reparieren. Aus der Praxis ist bekannt, dass in den meisten Fällen die endgültige Höhe der Ausgaben um 10-15% Prozent höher ist.

Anleitung

1

Wählen Sie den Regulierungsrahmen auf dessen Grundlage ausDie Berechnung der Schätzung wird durchgeführt. Geschätzte Standards sind unterteilt in: Staat (GOS), Sektor (OSS), Territorial (TSN), Unternehmen (FSN) und Individuum (ISN). Diese Dokumente enthalten Informationen über die Preise für verschiedene Arten von Arbeiten, die auf dem Territorium der Russischen Föderation hergestellt werden. Der Regulierungsrahmen wird auf der Grundlage des Ortes des Reparatur- oder Bauobjekts und der geplanten Arbeiten festgelegt.

2

Legen Sie globale Gebühren festsind die Berechnungskoeffizienten, die für alle Positionen der Schätzdokumentation gelten. Sie sind notwendig für die Neuberechnung der Preise für aktuelle Preise und für diese Betriebsbedingungen sowie für die Anpassung der Kosten an saisonale Schwankungen.

3

Sammeln Sie die Anfangsinformationen für die Berechnung der SchätzungReparatur- oder Baukosten. Diese Werte werden auf der Grundlage von derzeit geschätzten Standards, Projektdokumentationen, Angaben zu Reparatur- und Bauarbeiten, Erläuterungen zu Baumaterialien und anderen Unterlagen, die die anfallenden Kosten widerspiegeln, ermittelt. Es ist auch notwendig, die Bedingungen für die Ausführung der Arbeit und ihre Eigenschaften herauszufinden. Es empfiehlt sich, das Bau- oder Reparaturobjekt zu besichtigen und eine Vorprüfung durchzuführen.

4

Planen Sie alle Kosten für Bau oder Reparatur einnach Artikeln. Bestimmen Sie die Gemeinkosten und die Höhe des geschätzten Gewinns, die auf der Grundlage des Lohnfonds der Arbeiter berechnet werden. Vervollständigen Sie die Kostenvoranschlagsdokumentation gemäß den Anforderungen der in der Russischen Föderation geltenden Vorschriften.

5

Verwenden Sie spezielle Programme fürZusammenstellung von Schätzungen. Dies kann "WinSmeta NEO", "Mini-Estimate" oder "Infoplus-Schätzung" sein. Sie werden die Eingabe der Ausgangsdaten erheblich vereinfachen und eine automatische Berechnung ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass es sowohl kostenpflichtige als auch kostenlose Versionen für unterschiedliche Aufgaben gibt. Für Haushaltszwecke ist es nicht notwendig, Geld für professionelle Lösungen auszugeben.

Anleitung

1

Die Kosten der Schätzung hängen weitgehend von der Komplexität abund das Volumen der Reparaturarbeiten. Für den Fall, dass Sie sich bei einem großen Bauunternehmen beworben haben und die bevorstehenden Reparaturen recht groß sein werden, können Sie nach Erhalt des Kostenvoranschlages für sich selbst einen erheblichen Rabatt aushandeln. Besonders wichtig ist es, wenn Sie in der Nebensaison Reparaturen durchführen, wenn die Anzahl der Bestellungen begrenzt ist. Der Betrag eines solchen Rabatts kann zwischen 5 und 10% liegen, und dies unter Berücksichtigung der Gesamtkosten der Schätzung - ein ziemlich großer Betrag.

2

Abnehmen schätzen, und vieles, wird den Ersatz von importierten Finishing ermöglichenund Baumaterialien für den Haushalt. In der Regel werden sie mit den gleichen Technologien und mit der gleichen Ausrüstung wie importierte hergestellt, so dass ihre Qualität fast gleich ist. Darüber hinaus sind ihre Kosten manchmal niedriger, da die Kosten für die Zollabfertigung und den Transport aus dem Ausland nicht enthalten sind. Dieselben einheimischen Bodenfliesen haben eine akzeptable Qualität und ihre Auswahl ist umfangreich, obwohl der Preis zwei- bis dreimal niedriger ist als zum Beispiel der spanische.

3

Fragen Sie den Profi, woran arbeitetSie können ablehnen und auf was Sie rechtzeitig sparen können. Aber Sie sollten wissen, dass einige Bauarbeiten nicht rechtzeitig gekürzt werden können, da eine solche Verkürzung der Zeit zu einer Verletzung der Technik führt. Das gilt zum Beispiel für das Gießen und Estrich von Böden.

4

Die Kosten der Schätzung können reduziert werden, wenngrößere Reparaturen, um die Sanierung und Umrüstung der Räumlichkeiten aufzugeben. Diese Bauarbeiten erfordern eine Genehmigung durch die Aufsichtsbehörden, was erhebliche finanzielle Kosten nach sich zieht.

5

Sie können auch die Anzahl derReparatur von Fachleuten durchführen, zum Beispiel, Tapete selbst zu kleben oder eine kleine private Brigade von Dekorateuren von 2-3 Personen einzuladen. Wenn Sie die Dienste eines Designers verweigern, können Sie weniger Geld ausgeben, um interessante Designlösungen im Internet oder in Fachzeitschriften zu finden.