Der Unterschied zwischen dem sozialen Arbeitsvertrag
Der Unterschied zwischen dem sozialen Arbeitsvertrag
In modernen Rechtsnormen gibt esNur eine Form der vertraglichen Beziehungen, bei denen der einzelne Mieter einer Wohnung ist, ist ein Arbeitsvertrag. Das Gesetz teilt zwei Arten solcher Verträge auf. Im ersten Fall handelt es sich bei dem Vermieter um einen Staat oder eine Gemeinde, in der zweiten um eine natürliche oder juristische Person, die ein Zimmer mietet, auch im privaten Wohnungsbau.
Bestehende Arten von Arbeitsverträgen
In dem Fall, in dem als VermieterIst der Staat oder die Gemeinde, die Wohnraum für Bürger im Wohnungsbestand von sozialer Nutzung bietet, wird ein sozialer Arbeitsvertrag abgeschlossen. Grundlage für den Abschluss einer solchen Vereinbarung mit dem Arbeitgeber ist die Entscheidung der zugelassenen staatlichen Stellen und des MLA. Wenn der Vermieter eine juristische oder natürliche Person ist, ist ein gewerblicher Arbeitsvertrag abgeschlossen. Diese beiden Arten von Arbeitsverträgen haben erhebliche Unterschiede.Unterschiede zwischen Arbeitsverträgen
Rechtsbeziehungen im Rahmen des ArbeitsvertragsWohnräume sind durch Artikel 671 und 672 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation, unter dem Vertrag der sozialen Einstellung - Artikel 60 des RF-Wohnungscodes geregelt. Der Hauptunterschied zwischen diesen beiden Arten von Arbeitsverträgen ist die Zielorientierung. Wohnung auf dem Gesellschaftsvertrag der Beschäftigung für die Nutzung durch den Mieter und seine Familienmitglieder zur Verfügung gestellt, in Übereinstimmung mit anerkannten Standards auf einer erstattungsfähigen Grundlage mit dem rechten Privatisierung zu fördern - die Übertragung der Immobilie. Die Wohnungstafel ist begrenzt. Im Fall der kommerziellen Einstellung spricht über unentgeltliche Bereitstellung von Wohnraum für die temporären Einsatz, die Mieten für gewerbliche Mieten limitiruetsya.Sotsialny Einstellung können nicht nur in den staatlichen und kommunalen Wohnungsbau und kommerziellen Sorten in jedem Gehäuse durchgeführt werden, einschließlich öffentlichen und privaten . Für den Abschluss dieses Vertrages ist vom Arbeitgeber keine Bestätigung erforderlich, dass er die Wohnbedingungen verbessern muss. Um Wohnraum für sozialer Mietvertrages erhalten muß viele administrativen Voraussetzungen und Anforderungen sein: Registrierung in der Reihenfolge ihrer Priorität, bestätigte Bedürftigkeit, zu erhalten einen Haftbefehl. In diesem Wohnbereich bietet den Raum normiert ist, und die kommerzielle Beschäftigung nur durch Vereinbarung der Parteien festgelegt und gilt ohne Einschränkungen für die Anzahl von quadratischen metrov.Krome sozialem Mietvertrages seine nicht für einen kommerziellen Arbeitsvertrag ausläuft ist eine der wesentlichen Voraussetzungen. Der Vertrag von gewerblichen Mieten in Dauer kurzfristige sein, wenn sie für einen Zeitraum von mindestens 1 Jahr abgeschlossen, und langfristige, wenn dieser Zeitraum von 1 bis 5 Jahren. Erlaubt nicht die Gültigkeit des Handelsvertrags der Beschäftigung, um anzuzeigen, wenn es bis zu einem gewissen Zustand oder Ereignis verwandt ist, zum Beispiel, kann es für die Dauer des Arbeitsvertrags oder der Vertrag abgeschlossen werden. Der Begriff der Familienmitglieder des Arbeitgebers in sozialer Beschäftigung wird im Fall der kommerziellen Einstellung beibehalten, - es geht um den Arbeitgeber und den Aufenthalt mit ihnen Bürgern.
