Tipp 1: Was ist erforderlich, um eine Hypothek zu erhalten
Tipp 1: Was ist erforderlich, um eine Hypothek zu erhalten
Der Fall des Erhaltens eines Darlehens ist einer der schwierigsten. Und selbst wiederholte Versuche von Banken, diesen Prozess zu erleichtern, waren leider nicht von Erfolg gekrönt.
Bevor dir die Bank einen Kredit leihtSie müssen die notwendigen Dokumente und Zertifikate vorlegen, die besagen, dass Sie genug Geld haben und das Darlehen pünktlich zurückzahlen können. Trotz aller möglichen Versuche, das Sammeln von Dokumenten und Referenzen zu erleichtern, müssen Sie viel Zeit und Mühe aufwenden, um eine obligatorische Standardliste erforderlicher Dokumente zusammenzustellen.
Hier ist eine Liste von Dokumenten, die Sie benötigen, um eine Hypothek zu erhalten (wenn Sie ein Kreditnehmer sind):
1. Pass (Kopien) aller Seiten.
2. Bezug vom Arbeitsplatz 2-NDFL (Steuer auf persönliches Einkommen).
3. Eine Kopie der Heiratsurkunde oder der Kündigung.
4. Kopie des Arbeitsbuchs.
5. Führerschein, Zertifikat der Narkologischen und Psychologischen Station.
6. Informationen von Gläubigern, wenn Sie bereits Darlehen von anderen Banken aufgenommen haben.
7. Ein Dokument, das Ihr Eigentum bestätigt (Wertpapiere, Karte, Bankkonten).
8. Kopie des Arbeitsvertrags (falls vorhanden).
Bevor Sie eine Hypothek aufnehmen, müssen Sie diese mit der Bank abstimmen.
Im Allgemeinen reichen alle diese Dokumente auseine Hypothek erhalten. Nach der Übertragung aller Dokumente wird die Bank Sie über das Datum der Transaktion informieren, wo Sie auch einen Kreditvertrag unterzeichnen müssen. Bevor Sie eine Hypothek aufnehmen, bedenken Sie alle Nuancen.
Hypothek ist eine der Möglichkeiten zu lösenWohnungsprobleme. Um ein anderes Problem zu lösen, das bereits mit der Entscheidung des Hypothekendarlehens verbunden ist, sollten Sie vorsichtiger sein. Nehmen Sie die Zahlung, die Sie rechtzeitig bezahlen können, und wählen Sie die Preise im Rahmen des Zumutbaren.
Tipp 2: Welche Dokumente benötigen Sie, um ein Darlehen zu erhalten?
Das Dokumentenpaket, das für den Erhalt eines Kredits benötigt wird, hängt von der Bank ab. Die Anforderungen hängen auch von der Art des Kredits und der Kreditvergabe ab.
Du brauchst
- - Antrag auf ein Darlehen;
- - Identifikationsdokumente;
- - Dokumente, die Einkommen bestätigen;
- - Dokumente zur Bestätigung der Berufserfahrung;
- - Dokumente zum Thema Verpfändung;
- - Dokumente zu Mitkreditnehmern und Bürgen;
- - andere von der Bank angeforderte Dokumente.
Anleitung
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Unabhängig von der Art des Darlehens erhalten vonDer Kreditnehmer benötigt Dokumente, die seine Identität belegen. In diesem Fall weisen die Banken häufig auf die Notwendigkeit einer Registrierung in der Region hin, die einen Kredit erhält. Ausländische Bürger, sowie ohne Registrierung, Zugang zu Krediten ist extrem begrenzt.
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Neben einem Pass ist oft eine Bankein anderes Dokument zur Auswahl. Dies können TIN, SNILS, Rechte usw. sein. Männer unter 27 Jahren benötigen oft ein Militärticket. Kreditnehmer-Rentner müssen eine Rentenbescheinigung vorlegen. Für Gehaltskunden der Bank oder bei der Gewährung eines Darlehens im Rahmen von individuellen Bankangeboten, außer einem Reisepass, sind oft andere Dokumente nicht erforderlich.
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Es gibt eine Regel, nach der, je mehrdie Höhe der Kreditvergabe, die strengeren Anforderungen sind für Kredit-Dokumente auferlegt. Einen großen Kredit zu erhalten, ohne sein eigenes Einkommen zu bestätigen, ist heute fast unmöglich. Und wenn es möglich ist, dann zu einem extrem hohen Prozentsatz. Die Anzahl der Dokumente, die das Einkommen bestätigen, beinhaltet 2-NDFL oder ein Zertifikat der Form der Bank. Der Zeitraum, für den das Zertifikat ausgestellt wird, wird in jeder Bank unabhängig festgelegt und variiert in der Regel zwischen 3 Monaten und 2 Jahren. Manchmal kann ein Kontoauszug von einer anderen Bank angefordert werden.
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Oft stellen Banken eigene Anforderungen anminimale Arbeitserfahrung am letzten Arbeitsplatz. In der Regel beginnt es ab 6 Monaten. Um die Länge der Zeit zu bestätigen, benötigen Sie möglicherweise eine beglaubigte Kopie des Arbeitsnachweises oder eine Arbeitsbescheinigung aus dem letzten Job.
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Viele Banken begrenzen die Ausgabe von Krediten fürUnternehmer und Unternehmer, wie es ist problematisch, ihr eigenes Einkommen zu dokumentieren, um zu bestätigen. Aber in einigen Banken wie die Belege nehmen die Erklärung des Einkommens oder Management-Reporting. Wenn der Kreditnehmer Direktor kann auch einen Auszug aus dem Register oder eine Kopie der Charta erfordern, was bestätigt, dass er nicht der Eigentümer des Unternehmens von ihm geleitet wird.
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Wenn ein Kredit eine Anzahlung beinhaltet, dannDokumente, die das Eigentum bestätigen, werden ebenfalls benötigt. Dies ist eine zwingende Voraussetzung für die Registrierung von Wohnungsbaudarlehen. Um eine Hypothek zu erhalten, müssen Sie ein vollständiges Paket von Dokumenten für die Immobilie bereitstellen.
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Wenn Sie Garanten benötigen, um ein Darlehen zu erhalten,dann wird für jeden von ihnen der Fragebogen des Bürgen ausgefüllt. Sie müssen auch Dokumente vorlegen, die ihr Einkommen bestätigen. Für Bürgen gelten die gleichen Anforderungen.
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Spezifische Dokumente erfordern Banken fürKredite im Rahmen von Sozialstaatsprogrammen erhalten. Um beispielsweise eine bevorzugte Hypothek für junge Familien und Haushaltsangestellte zu erhalten, sind Dokumente erforderlich, die das Recht auf eine Subvention bestätigen. Für Bewerber um ein Bildungskredit - eine Vereinbarung über die Ausbildung eines Spezialisten.
