Wie man eine Mitteilung über den Verkauf einer 1/2 Wohnung macht
Wie man eine Mitteilung über den Verkauf einer 1/2 Wohnung macht
Eine Bekanntmachung über den Verkauf von 1/2 Anteil anDie Wohnung sollte schriftlich mit einer verbindlichen Angabe der Adresse und des Namens des zweiten Eigentümers versehen sein. Die Mitteilung muss deutlich ihre Absicht zum Verkauf ihrer Aktie zum Ausdruck bringen und die Verkaufsbedingungen festlegen.
Anleitung
1
Geben Sie im Adressenteil des Briefs den Nachnamen, Vornamen,Patronymik des zweiten Eigentümers der Wohnung oder der Name der juristischen Person, die die Hälfte dieser Eigenschaft besitzt. Schreiben Sie auch die Adresse dieses Eigentümers, und es ist wünschenswert, eine Mitteilung an alle bekannten Adressen, einschließlich des Ortes der offiziellen Registrierung, des tatsächlichen Wohnsitzes zu senden. Schreiben Sie dann in der Mitte der Seite den Header "Notification", gefolgt vom Haupttext.
2
Bitte geben Sie im Hauptteil der Anmeldungaus eigener Absicht, die Hälfte der Wohnung zu verkaufen, die der Absender als Eigentum besitzt. Um eine bestimmte Wohnung zu identifizieren, geben Sie die Adresse an. Darüber hinaus müssen alle Bedingungen für den Verkauf von Immobilien, die dem geteilten Eigentumsrecht unterliegen, detailliert und klar angegeben werden. Achten Sie insbesondere darauf, den Verkaufspreis der Aktie, andere notwendige Bedingungen zu reflektieren.
3
Geben Sie im letzten Teil der Mitteilung an, dassder zweite Eigentümer hat das Vorkaufsrecht, die Hälfte dieser Wohnung gemäß Artikel 250 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation zu erwerben. Beachten Sie außerdem, dass er den Absender des Schreibens innerhalb eines Monats nach Erhalt der Benachrichtigung über seine Entscheidung informieren muss. Andernfalls kann die Aktie an andere Personen verkauft werden. Danach geben Sie das Datum, die persönliche Unterschrift des Absenders des Briefes.
4
Senden Sie eine Mitteilung über den Verkauf einer 1/2 Wohnung, diesollte nur per Einschreiben mit einer Lieferquittung, einer Liste von Anhängen durchgeführt werden. Achten Sie in diesem Fall darauf, die Mail-Dokumente (Belege, zweite Kopie des Inventars, Hinweis) zu sichern, damit Sie später die Legitimität der Transaktion nachweisen können.
5
Nach Erhalt der Benachrichtigungüber Bekanntschaft des zweiten Eigentümers mit dem Brief, erwarten Sie eine Antwort innerhalb eines Monats, da es eine solche Periode ist, die durch die Zivilgesetzgebung für die Ausübung des Vorkaufsrechts festgelegt ist. In Ermangelung einer schriftlichen Antwort auf die Absicht, das Vorkaufsrecht zu nutzen, sowie nach Erhalt einer Verweigerung der Nutzung des entsprechenden Rechts, wird der Anteil frei an jeden interessierten Käufer verkauft. Eine Abmachung vor Ablauf eines Monats zu treffen oder eine negative Antwort zu erhalten, wird nicht empfohlen, da der zweite Eigentümer sie vor Gericht als ungültig erkennen kann.
