Wie viel kosten eine Wohnung und ein Haus in Thailand?
Wie viel kosten eine Wohnung und ein Haus in Thailand?
Das Königreich Thailand befindet sich im SüdostenAsien und ist bei Touristen sehr beliebt. Einige Russen, die sich nicht mit einer einfachen Rast in diesem erstaunlich malerischen Land zufrieden geben, denken über den Kauf in ihrem eigenen Haus oder ihrer Wohnung nach.
Wie in jedem anderen Land der Welt sind die Kosten für das Wohnenin Thailand hängt von seinem Standort und seiner Qualität ab. Der größte Preis sind Villen am Meer, die kleinsten - zu Hause im Landesinneren. Russen sind normalerweise an Immobilien interessiert, die sich in der Nähe des Meeres befinden. Am teuersten sind Häuser und Wohnungen in beliebten Ferienorten wie Pattaya und Phuket. Besonders gefragt ist Phuket mit ausgezeichneten Bedingungen zum Tauchen und Angeln. Die Preise sind sehr vielfältig, aber im Allgemeinen können sie durchaus akzeptabel genannt werden. Eine kleine Wohnung von etwa 35 Quadratmetern in der Nähe des Meeres kann innerhalb einer Million Rubel und noch billiger erworben werden. Natürlich, je prestigeträchtiger die Wohnanlage, desto teurer und die Wohnungen. Aber für 2-3 Millionen Rubel können Sie eine völlig hochwertige und komfortable Wohnung in der Nähe des Meeres kaufen. Die preiswerteste Wohnung kann für ungefähr 500 Tausend Rubel gekauft werden, diese Zahl kann die Untergrenze der Preisspanne genannt werden. Die Obergrenze ist unbegrenzt, aber die überwiegende Mehrheit der verkauften Wohnungen wird im Bereich von 1 bis 10 Millionen Rubel angeboten. Diejenigen, die ein Haus kaufen möchten, sollten sich mit einem Betrag von 3 Millionen Rubel orientieren. Für dieses Geld können Sie eine Villa mit einer Fläche von 100-150 qm kaufen. mit vier oder fünf Zimmern. Für einen Betrag von 6-8 Millionen Rubel können Sie eine schöne Villa mit einer Fläche von 200-300 qm kaufen. in einer malerischen Lage in der Nähe des Meeres mit einem Grundstück, einem Pool, einem Garten und einer Garage für mehrere Autos. Solche Unterkünfte werden normalerweise in geschützten Dörfern angeboten, sie verfügen über die notwendige Infrastruktur. Es gibt teurere Optionen, ein wohlhabender Käufer kann eine Villa ab einer Million Euro kaufen. Es ist zu beachten, dass es in Thailand keine Grundsteuer gibt. Zwei Steuern werden erhoben: Grundsteuer und die Nutzung von Gebäuden. Die Grundsteuer ist sehr gering, sie kann fast nicht berücksichtigt werden. Normalerweise wird es alle paar Jahre bezahlt, wenn es sich zu einem kleinen Teil der bedeutenden Summe ansammelt. Wegen der geringen Höhe dieser Steuer werden sie bei der Registrierung von Handelsgeschäften sogar vernachlässigt. Beim Kauf einer Immobilie hat der neue Eigentümer eine einmalige Gebühr von 2% des Kaufpreises und der Stempelsteuer in Höhe von 0,5% zu entrichten. Die Steuer auf die Nutzung von Gebäuden wird für den Fall bezahlt, dass Sie Immobilien vermieten (12,5% des erhaltenen Einkommens). Wenn Sie Immobilien weniger als 5 Jahre nach dem Kauf verkaufen, gilt dies als kommerzielle Aktivität und Sie müssen eine Steuer in Höhe von 6,5 Prozent des Erlöses zahlen.
