Hypothek: Kann ich einen Schenkungsvertrag ausarbeiten?
Hypothek: Kann ich einen Schenkungsvertrag ausarbeiten?
Ist es möglich, im Rahmen des Hypothekenprogramms erworbene Immobilien zu spenden? Die Frage ist für Eltern von Interesse, die für ihre Kinder ein auf Kredit gekauftes Haus spenden wollen.
In Art. 37 des Bundesgesetzes "Über die Hypothek"1 angegeben, alle Schritte des pledger, dass er berechtigt ist, eine Immobilien-Hypotheken belastet Gläubigerbank zu machen. Unter solchen Aktionen gibt es auch eine Spende, aber mit einem Vorbehalt über die Zustimmung des Verpfänders für die durchgeführten Aktionen. Eine gängige Praxis der Gläubigerbanken ist ein Hinweis im Kreditvertrag über das Verbot das Beleihungsobjekt geben, als solche Transaktionen riskant betrachtet. Dies ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass die Übertragung von Eigentumsrechten an Dritte durch den Akt des Gebens bzw. Gläubiger der Forderung auf die Sicherheit (Wohnung / Haus) reduziert. Bei der Erstellung des Akt des Gebens die Hypothekenschuldner ohne Zustimmung des Gläubigerbank, hat die Hypothekengläubiger das Recht, Sanktionen gegen die Anerkennung der Spende Handlung zu nehmen ungültig oder Anforderungen für die vollständige und die vorzeitige Rückzahlung aller Verpflichtungen zaemschika.Esli zu nominieren, wenn, den Kauf von Immobilien Hypothek Kreditnehmer an den Kreditgeber ihre Absicht angekündigt, weiter zu machen Wohnung im Akt des Gebens, den Kreditvertrag muss einen Absatz enthalten sein, die besagt, dass eine Wohnung an einen dritten ohne Zustimmung geben kann Bani mit der Gläubigerbank.
