Was verdienen Immobilienagenturen?
Was verdienen Immobilienagenturen?
Immobilienagenturen versorgen die Bevölkerung mitzwischengeschaltete Immobiliendienstleistungen. Sie helfen bei einem bestimmten Prozentsatz, eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen, zu vermieten oder zu vermieten oder zu vermieten. Auf den ersten Blick mag es scheinen, dass die Einnahmen recht einfach sind, aber in der Realität ist das nicht immer der Fall.
Anleitung
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Es besteht eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarktviele Jahre, unweigerlich einen Vorschlag zu generieren. Intermediär-Geschäft, das sich mit Immobilienagenturen befasst, gilt als eines der profitablen, aber die Arbeit eines Maklers ist nicht so einfach. Bevor Sie beginnen, Geld zu verdienen, müssen Sie eine ziemlich große Datenbank und eine breite Palette von Kunden sammeln. Die Datenbank enthält Informationen über Rechteinhaber für Immobilienobjekte, ihre Kontakttelefone, die Form des Rechts und die Form des Angebots, d. H. da der Rechteinhaber beabsichtigt, die Wohnung oder das Haus zu veräußern - zu verkaufen, zu verpachten oder zu mieten. Hinzu kommen technische Informationen über das Objekt: die Art (Wohnung oder Haus), die Anzahl der Räume, der Boden oder die Anzahl der Stockwerke im Haus, der Zustand der Wohnung, die Kosten. Die Datenbank enthält Informationen über die Nachfrage nach Wohnungen: Kontaktdaten von natürlichen und juristischen Personen - diejenigen, die Immobilien kaufen, mieten oder mieten möchten, sowie die Anforderungen, die sie an die Parameter und den Zustand des Wohnraums stellen.
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Einige Kunden kontaktieren die Agenturdirekt durch Werbung und Werbung in den Medien und im Internet. Aber ein beträchtlicher Teil der Kundschaft wird von unabhängigen Mitarbeitern angezogen, indem sie Privatanzeigen in denselben Zeitungen und auf lokalen Internetportalen studiert, die sich mit der Suche nach Wohnraum beschäftigen. Sie klingeln potenzielle Kunden, indem sie Mediation anbieten, und viele von denen, die verkaufen oder kaufen wollen, und vermieten oder vermieten Wohnungen, stimmen dem zu, weil sie Zeit sparen wollen. Und dann - es ist eine Frage der Technologie, wenn die verfügbaren Optionen Optionen sind, die den Bedürfnissen sowohl des Verkäufers als auch des Käufers am besten entsprechen. Es stellt sich heraus, dass die wichtigste Art von Einkommen von Immobilienagenturen Informationsdienste ist.
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Die Aufgabe der Verwaltung dieser Agenturen istsie teurer zu verkaufen. Fixe Zinsen gibt es in der Regel nicht, da es Fälle gibt, in denen der Kunde bereit ist, einen höheren Betrag als den für Verkäufe ermittelten Standard 10% für die Vermittlung zu geben. Bei der Anmietung oder Anmietung von Wohnungen beträgt der Standardtarif für Agenturleistungen 100% der Monatsmiete. Gleichzeitig erhält der Agent, der die für den Kunden geeignete Option direkt findet, höchstens 50% des Transaktionsbetrags, der Rest geht an die Agentur. Wenn mehrere Agenturen eine gemeinsame Datenbank verwenden, kann ein Teil des Betrags auf das Konto der Agentur übertragen werden, die Informationen über den Kunden in der öffentlichen Informationsquelle hinterlegt hat.
