Tipp 1: Wie kaufe ich eine Wohnung in Ägypten?

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Tipp 1: Wie kaufe ich eine Wohnung in Ägypten?

Das Verfahren für die Registrierung des Verkaufs von Immobilien in Ägypten für Ausländer ist extrem einfach: Sie müssen nur das Objekt von Interesse wählen, einen Pass zur Verfügung stellen und die Kosten der Wohnung bezahlen.

Anleitung

Kontaktieren Sie die Beratungsagentur,spezialisiert auf die Erbringung von Dienstleistungen für den Kauf von Immobilien in Ägypten. Sie werden mit Katalogen von Bauprojekten, Fotos von Wohnungen versorgt, die Sie in den Katalogen auf den Seiten von Firmen-Entwicklern sehen können. Wählen Sie die gewünschte Immobilie aus. Geben Sie in der Agentur Details zu einer bestimmten Wohnung an - das genaue Filmmaterial, Stockwerk, Stockwerke des Gebäudes, das Vorhandensein eines Balkons oder eines Dachbodens.

Holen Sie sich Tickets nach Ägypten, das wird Ihnen helfenBeratungsagentur. Am Flughafen werden Sie von Vertretern des Baumeisters begrüßt, sie werden einen persönlichen Ausflug für Sie durchführen, sie werden Ihnen die Wohnung zeigen, die sie mochten.

Melden Sie sich im Büro des Firmenherstellers anVorvertrag über den Verkauf der ausgewählten Wohnung. Machen Sie eine Vorauszahlung (in den meisten Fällen ist es das Äquivalent von 1.000 US-Dollar und kann in bar bezahlt werden). Denken Sie daran, dass große und zuverlässige Organisationen Sie mit einem Anwalt versorgen müssen, der Sie ausführlich über alle Nuancen der ägyptischen Gesetzgebung in Bezug auf Immobilien informiert.

Untersuchen Sie den grundlegenden KaufvertragImmobilien, die nach einer Anzahlung gemacht werden. Es enthält Informationen über das Objekt, die Zahlungsweise (Sie können in bar bezahlen, Geld von Ihrem Girokonto überweisen oder ein Konto bei einer ägyptischen Bank eröffnen), die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien. Der Vertrag wird in zwei Sprachen abgeschlossen.

Bezahlen Sie den restlichen Teil der Kosten für die WohnungWeg, den Sie mit dem Entwickler vereinbart haben. Danach unterzeichnet der Verkäufer den Hauptvertrag und sendet sie zur Unterschrift, da nach ägyptischer Gesetzgebung die Unterschriften der Parteien darauf hinweisen, dass der Kauf bezahlt wurde. Der unterzeichnete Vertrag ist notariell beglaubigt. Bekommen Sie vom Verkäufer eine Eigentumsübertragung, heißt es taukil.

Wenden Sie sich an das Gericht am Standort der Immobilie, um die Transaktion zu registrieren. Geben Sie dem Richter einen gültigen ausländischen Reisepass, einen Kaufvertrag und einen Taukil.

Tipp 2: Wie kaufe ich eine Wohnung in Hurghada

Ich werde mit Ihnen Informationen darüber teilen, wie Sie in wenigen Schritten eine Wohnung in Hurghada am Meer kaufen können.

Du brauchst

- das Internet;
- gültiger internationaler Reisepass;
- $ 1000 für eine Reservierungskaution für eine Wohnung.

Anleitung

Wählen Sie eine Immobilienagentur in Hurghada. Überprüfen Sie die Zuverlässigkeit. Dies kann durch Feedback über das Netzwerk über unabhängige Ressourcen, Informationen von Freunden (nur bekannte Personen, vorzugsweise nicht Ägypter und dauerhaft in Russland / GUS-Staaten) erfolgen. Mit anderen Worten - Sie haben kein Interesse an Ihrem Kauf. Informieren Sie sich danach über die Website des Maklers: wie lange das Unternehmen arbeitet, wie oft es die Informationen über Immobilien aktualisiert, und ob Sie Kopien der einzelnen Dokumente von der Agentur per E-Mail anfordern können. Sie sollten auf Arabisch sein. Bei Bedarf können Sie eine Überweisung an das Büro beantragen.

Wählen Sie selbst eine Wohnung zum Kauf ausWebsite oder senden Sie eine Anwendung an einen Makler, die Wünsche äußern, insbesondere die Preiskategorie, das Gebiet von Hurghada, wenn Sie Informationen, Layout, Anzahl der Zimmer, Nähe der Infrastruktur (russische Schulen, Kindergärten, etc.) besitzen.

Wählen Sie ein oder mehrere Apartments füranzeigen. Sie kommen nach Ägypten, informieren Sie vorab über Datum, Uhrzeit und Ort im Land. Die Immobilienagentur organisiert eine Besichtigung. Für die Wohnung, die Sie kaufen, machen Sie eine Einzahlung - $ 1000. Unterzeichnen Sie den Vertrag über den vorläufigen Kauf und Verkauf. Überweisungsgeld: in bar bei Empfang; Überweisung auf das im Vertrag angegebene Verrechnungskonto; durch Western Union. Wenn das Angebot "brennt", dh ein dringender Verkauf mit einem erheblichen Rabatt, können Sie eine Wohnung in Ägypten buchen, ohne in das Land zu gehen. Die Anzahlung ist 28 Kalendertage gültig. Während dieser Zeit wird die Wohnung nicht angezeigt und anderen Käufern nicht angeboten. Und Sie müssen eine vollständige Zahlung / Anzahlung in Raten in Übereinstimmung mit den Bedingungen des Vertrages machen. Außerdem können Sie Ihre Entscheidung für den Kauf einer bestimmten Wohnung ändern und sich spätestens nach 28 Tagen für eine andere Wohnung entscheiden. In diesem Fall wird die Kaution an ein neues Zuhause überwiesen.

In dem im Vertrag angegebenen Zeitraum wird der volle Betrag ausgezahltZahlung für eine Wohnung in Hurghada oder eine andere Zahlung in Raten. Die Transaktion ist für 1-2 Tage im Notariat von Shahr El-Akari in Hurghada registriert. In den Händen des Käufers bleiben: ein beglaubigter Kaufvertrag von Wohnungen, Taukil, Bestätigung des Besitzes von Immobilien, "Grüner Vertrag" für die Grundbucheintragung.

Ankunft erfolgt nach Zahlung der vollen KostenImmobilien. Im Einvernehmen mit dem Erbauer / Verkäufer mit Ratenzahlungen kann sowohl bei der Herstellung der gesamten Menge, als auch ein Teil davon beglichen werden. Ratenzahlungen werden durch eine Vereinbarung zwischen dem Käufer und dem Verkäufer abgeschlossen. Die Zahlung erfolgt direkt an den früheren Besitzer. Die Registrierung einer Hypothek oder einer Hypothek ist nicht erforderlich.

Tipp 3: Wie sich Ereignisse in Ägypten auf den Rest der Touristen auswirken

Ägypten ist eines der beliebtesten Länder fürErholung mit Touristen. Das sind wunderschöne Strände, eine entwickelte Infrastruktur, angenehmes Klima und historische Sehenswürdigkeiten. Die Revolution, die in Kairo stattfand, vermischte die Karten mit Urlaubern.

Die Revolution in Ägypten begann im Januar 2011. Eine Reihe von Straßendemonstrationen umfaßte die Hauptstadt des Staates und mehrere große Städte. Die Demonstranten verlangten einen Machtwechsel und schafften es, dies zu erreichen. Zuerst trat die Regierung und dann der Präsident selbst zurück. Im Frühjahr wurde bei den Wahlen ein neuer Staatschef gewählt, doch die Unruhen hörten nicht auf, und die Zusammenstöße mit der revolutionären Jugend schreiten weiter voran: Ägypten, das im Jahr 2010 13 Milliarden Dollar im Tourismus erwirtschaftete, erlitt aufgrund von Unruhen erhebliche Verluste. In erster Linie weigerten sich die Europäer, in einem heißen Land zu ruhen, das viel mehr um ihre Sicherheit besorgt ist als diejenigen, die im postsowjetischen Raum leben. Öle im Feuer und eine massive Flucht von Gefangenen aus Gefängnissen während der Unruhen. Dagegen erfreuten sich die Slawen im Gegenteil günstigerer Reisen nach Ägypten großer Beliebtheit: Selbst während des Höhepunktes der Unruhen waren Touristen, deren Ruhe sich ausschließlich auf den Aufenthalt am Hotelstrand beschränkte, nichts zu befürchten. Die einzigen, die der Gefahr ausgesetzt waren, waren diejenigen, die Exkursionstouren zu den Pyramiden kauften, Kairo oder Alexandria besuchten. Während der Verschärfung der politischen Situation wurden diese Reisen abgesagt, aber im Moment bieten die Reiseveranstalter diese Dienste wieder an, die meisten ägyptischen Urlaubsorte liegen weit von Kairo entfernt. Der Flughafen, wohin Touristen gebracht werden, ist an der gleichen Stelle. Die Unruhen sollten in keiner Weise den Rest überschatten, die Angst vor Touristen führte dazu, dass der Islamist Muhammad Mursi an die Macht kam. Es gab Befürchtungen, dass er den Verkauf von Alkohol einschränken und die Strände in Männer und Frauen aufteilen würde. Der neue Präsident bestritt jedoch persönlich diese Gerüchte und sagte, dass der Tourismus für den Staat extrem wichtig sei und der Machtwechsel den Rest der Touristen in keiner Weise beeinflussen werde.

Tipp 4: Sicherheit in Ägypten: Die Situation in Sharm-Al-Sheikh im Oktober 2013

1 Viele Touristen haben bereits gekauftTouren und sind verwirrt: Kann das Ticket passieren und nicht riskieren? Um diese Frage eindeutig zu beantworten, schauen wir uns die neuesten Entwicklungen, die in Ägypten aufgetreten sind. Es ist kein Geheimnis, dass die russischen Medien haben die Praxis genommen, um die Situation zu drücken! Laut dem Gesundheitsministerium von Ägypten, als Folge der Ausbreitung von Demonstranten

Anleitung

Viele Touristen haben bereits Gutscheine gekauft und sind inverwirrt: kann eine Reise nehmen und nicht zu riskieren, um diese Frage eindeutig zu beantworten, lassen Sie uns über die jüngsten Ereignisse zu suchen, die in Egipte.Ne Geheimnis aufgetreten sind, dass die russischen Medien die Praxis aufgenommen haben, um die Situation nach dem ägyptischen Ministerium für Gesundheit, als Folge der Zerstreuung der Demonstranten zu eskalieren? und der Beginn der Kollision es im ganzen Land, tötet mehr als 500 Menschen und mehr als 2000 verletzt. Der Leiter des Innenministeriums in einer eigens Pressekonferenz einberufen, sagte die 43 Opfer unter den Strafverfolgungs Gewahrsam, darunter zwei generala.Seychas auch Unterstützung von den Islamisten von außen, wie diejenigen, die in anderen Ländern versagt haben die ägyptischen und helfen ihnen anschließen ....

Es ist davon auszugehen, dass die Islamisten aufmilitärische Aktion, aber wir sind optimistisch und wir glauben, dass die Armee durch eine solche drastische Maßnahmen schließlich, um in strane.Bezopasno festzustellen, ob in Ägypten? In Ägypten, den Ausnahmezustand und Ausgangssperre in den großen Städten! Curfew jede Bewegung von Fahrzeugen zwischen den verbietet Siedlungen von 19.00 bis 05.00 Uhr, vor allem Autos, die ausländischen Touristen sind. Der Ausnahmezustand bedeutet unbegrenzte militärische Macht zu dieser Zeit, nämlich einen Monat. So zur Zeit alle Ausflüge nach Kairo abgesagt, Luxor, Aleksandriyu.V Allgemeinen können wir in Sharm el-Sheikh beruhigt sein, zum Beispiel die Wahl der Meeres Freizeit, Ausflüge oder Unterhaltung progulki.Na vorhanden Touristenpolizei arbeitet im Notbetrieb Sharma und die Straßen ruhig und gelassen.))