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Du brauchst

• - Antrag auf staatliche Registrierung des Rechts auf den Besitz eines Grundstücks und Transaktionen mit ihm (formalisiert in der lokalen Abteilung des Federal Registration Service);
• - ein Vertrag über den Verkauf von Grundstücken in dreifacher Ausfertigung mit den Unterschriften des Verkäufers und des Käufers;
• - Titeldokumente zum Land;
• - Originale und Kopien der Reisepässe des Käufers und des Verkäufers;
• - eine von beiden Parteien unterzeichnete Landübertragung;
• - Quittung für die Zahlung der staatlichen Pflicht (Original und Kopie).
• - Katasterplan der Website.

Anleitung

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Entscheiden Sie sich für welchen Zweck Sie kaufen werdendie Erde. Wenn Sie sich für einen dauerhaften Aufenthalt außerhalb der Stadt interessieren, achten Sie auf die Parzellen, auf denen bereits alle Kommunikationen durchgeführt wurden: Abwasser, Strom, Gas. Wenn ein Grundstück nur als Garten und als Ruheplatz an den Wochenenden benötigt wird und Sie nicht planen, ein Haus zu bauen, können Sie ein günstiges Grundstück ohne Annehmlichkeiten erwerben.

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Beginnen Sie, eine Immobilienagentur zu wählen. Professionelle Berater helfen Ihnen bei der ordnungsgemäßen Durchführung der notwendigen Dokumente, finden geeignete Standorte und führen sie zur Kontrolle durch. Diese Dienstleistungen sind kostenpflichtig, aber die Provision wird häufig zwischen dem Käufer und dem Verkäufer geteilt oder vom Eigentümer des Grundstücks vollständig bezahlt. Wählen Sie nur bewährte Unternehmen, die schon lange auf dem Markt tätig sind. Achten Sie darauf, Arbeitserlaubnisse und vorgeschriebene Dokumente zu überprüfen.

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Vertrag mit der Verkaufsstelle,Danach wird es nach Land suchen. Besprechen Sie sofort alle notwendigen Details, um Ihre Zeit zu sparen. Benennen Sie den Bereich, in dem Sie einen Plot erhalten möchten, die Anzahl der Hundert, die Verfügbarkeit von Kommunikationen und so weiter.

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Überprüfen Sie die Dokumente für die gewünschte Website. Fragen Sie ihn, Host-Eigentumsurkunde, einen Pass für Land und Katasterplan zu zeigen. Stellen Sie sicher, dass es keine jede mögliche Belastung, die Gas enthalten, die durch das Gebiet der Spur, Oberleitungen, geschützte Zone shelterbelts oder Gewässers usw. oder von denen alle stark die Verwendung von Zuteilungen begrenzen. Wenn die Site hat eine Struktur, erforderlichen Zertifikate und dessen Besitz. Stellen Sie Quittungen für die Zahlung von Versorgungsleistungen zu sehen.

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Kontaktieren Sie den Federal Registration Service undpräsentieren dem Körper das notwendige Paket von Dokumenten. Vertreter des Dienstes sind in allen Regionen. Der Eigentümer des Grundstücks selbst muss die Basispapiere überweisen, der Käufer muss nur anwesend sein und einen gültigen Reisepass bei sich haben.

Tipp 2: Wie man Land kauft

Jeder von uns, wahrscheinlich, heimlich von allen Träumen von einem kleinen Stück Länder, wo Sie rechtzeitig ein Haus bauen können. Auf dem Immobilienmarkt sind Grundstücke immer beliebt, besonders diejenigen, die nicht weit von der Stadt entfernt sind. Das Verfahren zur Registrierung eines Grundstücks dauert nicht lange, wenn Sie diese Prozedur bereits durchlaufen haben und den gesamten Prozess von innen kennen. Wenn nicht, wenden Sie sich an das Büro, das alle Dokumente sammelt und dokumentiert.

Du brauchst

• - Geld

Anleitung

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Wähle einen Ort, an dem du ein Land haben möchtestPlot. Der Preis des Landes hängt direkt von seiner Lage ab. Grundstücke in der Nähe von Großstädten sind um ein Vielfaches teurer als ähnliche Grundstücke in der Nähe von dünn besiedelten Gebieten. Schätzen Sie die Entfernung von der Siedlung, die Fläche des Grundstücks, die Qualität des Bodens, die Verfügbarkeit von Kommunikationen. Bauland wird viel mehr kosten als Land für landwirtschaftliche Zwecke.

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Entscheiden Sie, ob Sie implementieren werden kaufen Grundstück auf eigene Faust oder verwenden Sie eszur Hilfe von Fachleuten. Selbstregistrierung wird eine gewisse Menge an Geld sparen, aber die Unkenntnis der Korrektheit der Schreibarbeit kann zu einem langen Prozess führen, der sich auf unbestimmte Zeit ausdehnen wird. Unterschiedliche Gültigkeitsdauer von Zertifikaten und Besuche bei verschiedenen staatlichen Institutionen - all dies erschwert die Erstellung von Dokumenten für kaufen Länder.

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Stellen Sie sicher, dass der Verkäufer legal istDokumente, ich. ist der Besitzer. Das Recht auf Land wird durch ein besonderes Dokument - das Staatsgesetz, das auf einem besonderen Formular gemacht wird - begründet.

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Besuchen Sie eine Anwaltskanzlei, machen Sie einen Kaufvertrag und notariell vier Notare. Im Vertrag für kaufen des Grundstücks sollte angegeben werden, umBerechnung, Beurteilung von Sachverständigen, Verantwortlichkeit der Parteien, Umstände höherer Gewalt, unter denen der Vertrag endet. Die Vereinbarung über die Annahme der Übertragung des Gegenstands muss ebenfalls der Vereinbarung beigefügt werden. Der Vertrag legt die Eigenschaften des Grundstücks fest: Anschrift, Katasternummer, Grundstückskategorie, Nutzungsart Länder, eine Inventarnummer im Falle eines Hauses und die Art der Konstruktion mit Angabe der Fläche.

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Bitte beachten Sie, dass Sie ein Grundstück kaufen können, ohne Ihr Haus verlassen zu müssen. Im Internet gibt es eine Reihe von Websites, die sich auf den Kauf und Verkauf spezialisiert haben. Länder.. Sie können mehr erfahren überLage, Lage, Abgelegenheit von der Verkehrskreuzung und sogar die Fotos sehen. Darüber hinaus kann auf die Website zugegriffen werden, um Dokumente auszufüllen und Online-Ratschläge von Experten zu erhalten.