Tipp 1: Wie man einen Kaufvertrag richtig macht
Tipp 1: Wie man einen Kaufvertrag richtig macht
Der Vertrag, der auf dem Prozess basiertAustausch von Waren gegen Geld, nennt den Kaufvertrag und bezieht sich auf die Institution des bürgerlichen Rechts. Dieses Dokument erfordert bei der Erstellung besondere Aufmerksamkeit.
Anleitung
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Der Kaufvertrag wird zwischen zwei Personen abgeschlossen: Verkäufer und Käufer. Gegenstand des Vertrages ist die Ware. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Ware an den Käufer zu übergeben, und der Käufer muss den angegebenen Preis zahlen.
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Der Kaufvertrag kann sowohl schriftlich als auch mündlich erfolgen (Kauf von Eintrittskarten für den Zoo). Aber groß angelegte Transaktionen werden am besten auf dem Papier mit den Unterschriften beider Parteien aufgezeichnet.
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Ein schriftlicher Vertrag muss registriert werden inzuständigen Stellen und den Prozess der Beurkundung des Dokuments. Dadurch wird bestätigt, dass die Transaktion gültig ist und der Vertrag korrekt erstellt wurde.
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Bestimmen Sie den Gegenstand des Kaufvertrags. Der Subjekt kann das Eigentum sein, das sich im Moment im Besitz des Verkäufers befindet oder das in naher Zukunft erhalten oder erstellt wird (normalerweise ist die Zeit im Vertrag als die Lieferzeit angegeben). Allerdings ist Geld (ohne Fremdwährung) für diese Definition nicht geeignet.
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Der Name der Ware muss im ersten Feld ausgefüllt werden(nach den Namen der Vertreter der Parteien). Dies ist die einzige zwingende Bedingung, die beim Abschluss einer Vereinbarung beachtet werden muss. Der Verkäufer und der Käufer müssen die Bedingungen für den Kauf und Verkauf des Artikels vereinbaren. Dies bedeutet, dass der Name und die Menge im Dokument eindeutig angegeben werden müssen.
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Andere Bedingungen (Preis, Zeit) sind nicht erforderlichNotwendigkeit, einen vollwertigen Kaufvertrag zu schließen. Einige Sorten des Kaufvertrags haben jedoch einen Preis und eine Laufzeit als wesentlichen Posten. Wenn Sie beispielsweise einen Liefervertrag erstellen, ist die Frist für diese Lieferung und deren Zahlung obligatorisch. Der Kauf- oder Kaufvertrag eines Unternehmens oder einer Immobilie sowie der Kauf und Verkauf von Einzel- und Großhandelsgeschäften müssen den Preis für die angegebenen Waren enthalten.
Tipp 2: So erstellen Sie einen Kaufvertrag
Unter der Reihe von täglich in der unternehmerischen Welt dekoriert Verträge Kaufverträge sind die meistenweit verbreitet und aktiv genutzt. Unabhängig davon, ob Sie Waren, Autos oder Immobilien kaufen, einen Service bestellen, einen Vertrag formalisieren einkaufen Waren oder Dienstleistungen sind Voraussetzung für Ihr weiteres Recht an der erworbenen Immobilie.
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Trotz der Tatsache, dass die Designverträge einkaufen Waren sind fest in unser Leben eingetreten, mit allendie Feinheiten ihrer Erstellung und Unterzeichnung sind nicht jedem bekannt. Aber es ist das richtige Dokument, das den Verbraucher und seine Rechte im Falle ihrer Verletzung schützt, wenn es um Unternehmertum und nicht um Haushaltskäufe geht. Darüber hinaus ist die Vereinbarung in diesem Fall ein notwendiger Bestandteil des Abschlusses.
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Vertrag einkaufen immer schriftlich unter Angabe aller Feinheiten einkaufen Waren, Zahlungen, Garantien, Rechte und Pflichten der Parteien. einkaufen oder Kaufvertrag von Waren oder Dienstleistungenist, dass eine Partei die Waren an eine andere Partei liefert oder die Dienstleistung dafür erbringt. Die Gegenpartei - der Käufer - verpflichtet sich wiederum, die gelieferte Ware oder Dienstleistung anzunehmen und zu bezahlen, im Vertrag, der beim Kauf des Produkts / der Dienstleistung geschlossen wurde, einkaufen.. Bedingungen können obligatorisch, typisch undoptional. Und wenn es keine fakultativen Bedingungen im Vertrag gibt, wenn diese nicht grundsätzlich für den Verkäufer und den Käufer gelten, dann gilt der Vertrag ohne Angabe der verbindlichen Bedingungen nicht.
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Die wichtigste obligatorische Bedingung des Vertrages einkaufen ist ihr Gegenstand, das heißt, direkt diejenigenWaren oder Dienstleistungen, die vom Käufer gekauft werden. Geben Sie im Dokument genau das Thema an, schreiben Sie den vollständigen Namen des Produkts, den Hersteller, das Lieferungsset, die Qualität, die Mengen des Kaufs und der Lieferung, andere wichtige Punkte.
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Definieren Sie klar die Rechte und Pflichten der Parteien,Teilnahme am Vertrag. Erstellen Sie die entsprechenden Abschnitte im Dokument. Schreiben Sie für den Verkäufer: die Verpflichtung, die vertraglich vereinbarten Waren unter Einhaltung aller im Vertrag festgelegten Bedingungen auf den Käufer zu übertragen; Verpflichtung zur Einhaltung der Fristen für die Übergabe von Waren; Verpflichtung, dem Käufer die Waren von angemessener Qualität zu übergeben; die Verpflichtung, die Ware frei von Rechtsansprüchen Dritter auf den Käufer zu übertragen und im Falle der Pfändung von Waren durch Dritte aus Gründen, die vor dem Abschluss von vertraglichen Verpflichtungen entstanden sind - die Kosten dem Käufer zu ersetzen.
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Für den Käufer schreiben Sie: Pflicht zur Annahme der gelieferten Ware, wenn die Ware den Vertragsbedingungen entspricht; die Pflicht, die Waren rechtzeitig und zu dem im Vertrag festgelegten Satz zu bezahlen; Pflicht zur Überprüfung der Qualität der gelieferten Ware und deren Einhaltung der Vertragsbedingungen.
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Legen Sie das Verfahren zur Beilegung von Streitigkeiten fest - dies kann nur eine gerichtliche Anordnung oder ein Verfahren zur vorprozessualen Streitbeilegung sein.
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Unterschreiben Sie das Dokument und versiegeln Sie es mit Dichtungen. Geben Sie das Datum ein und registrieren Sie sich. Eine Kopie, lassen Sie die zweite, geben Sie die zweite an das Gegenstück.
Tipp 3: Wie beantrage ich ein Geschenk für eine Wohnung?
In manchen Situationen ist es vorteilhafter zu komponieren vertrag Spenden Wohnungen, anstatt zu kaufen und zu verkaufen. Das Wichtigste ist, es aus rechtlicher Sicht richtig zusammenzustellen und die restlichen Formalitäten zu erledigen.
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Geschenkvertrag Wohnungen Sie müssen sich nicht beim Notar zertifizieren lassen, sondern können sie selbst auf der Basis von Standard erstellen vertrags. Die Hauptsache, die im Text sein sollte vertraga ist die Passdaten des Spenders und des Beschenkten, eine Beschreibung Wohnungen und Dokumente zum Nachweis der EigentumsrechteSpender. Die Wohnung wird anhand von BTI-Dokumenten beschrieben. Es ist besser, Dokumente im BTI im Voraus zu beantragen, da der BTI-Mitarbeiter Wohnungen vor der Verarbeitung von Dokumenten. vertragFür Spenden können keine Spendenbedingungen angegeben werden, da Spende - eine kostenlose Transaktion. Wenn es irgendwelche Bedingungen für die Spende gibt (Tod des Spenders, Pflege des Spenders), werden andere Dokumente erstellt.
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Der Vertrag muss von beiden Parteien unterzeichnet werden. Dann wird es notwendig sein, die staatliche Registrierungsgebühr zu bezahlen vertragund Spenden und eine andere über die Übertragung des Eigentums. Im Jahr 2010 waren beide Gebühren in Höhe von 500 €. Bewahren Sie Quittungen für die Zahlung auf.
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Danach ist es notwendig, die Transaktion in der Registrierung des Eigentums an Immobilien zu registrieren. Ohne staatliche Registrierung vertrag Geschenk ist ungültig. Für die Registrierung müssen Sie die folgenden Dokumente einreichen: Reisepass Wohnungen von BTI, drei Kopien vertragaber Spenden, Dokumente, die die Rechte des Spenders bestätigen, der Pass des Spenders und des Begabten, sowie eine Quittung für die Zahlung der Gebühr. Innerhalb eines Monats vertrag registriert werden, muss der Beschenkte Dokumente zur Bestätigung der Eigentumsrechte abholen.
