Wie man einen Vorvertrag abschließt
Wie man einen Vorvertrag abschließt
Auftragsarbeiten für den Bau eines Hauses anein Grundstück, das nur in Besitz genommen werden soll, oder das zu bauende Gebäude zu verpachten, ist es möglich, einen Vorvertrag abzuschließen. Die Notwendigkeit des Abschlusses eines Vorvertrages entsteht, wenn derzeit keine ausreichenden Rechtsgrundlagen für den Abschluss eines Basisvertrages bestehen.
Im Vorvertrag sollte festgelegt werden,Bedingungen des Hauptvertrages, die die Parteien in Zukunft abschließen möchten. Nach dem Grundvertrag muss Eigentum übertragen oder erbracht werden (erbrachte Dienstleistungen).
Der Vorvertrag muss indie gleiche Form wie die Hauptperson. Beispielsweise muss eine Vereinbarung über die Überweisung von Geld zu einem Darlehen zwischen Unternehmen zwingend schriftlich abgeschlossen werden. Dementsprechend wird auch ein vorläufiger Kreditvertrag schriftlich abgeschlossen. Wenn das Gesetz die Form des Abschlusses für den Hauptvertrag nicht festlegt, sollte der Vorvertrag schriftlich erfolgen. Wenn Sie diese Vorschrift nicht einhalten, wird der Vorvertrag als nichtig anerkannt.
Im Vorvertrag sind der Gegenstand und andere wesentliche Bedingungen des Hauptvertrages anzugeben. Wenn es beispielsweise darum geht, eine Wohnung zu kaufen und zu verkaufen, werden die Wohnungsdaten und ihre Kosten angegeben.
Vergessen Sie nicht, den Zeitraum anzugeben, während dessenmuss der Hauptvertrag unterzeichnet werden. Wenn dies nicht der Fall ist, sollte die Unterzeichnung innerhalb eines Jahres nach dem Abschluss des Vorvertrags erfolgen. In den angegebenen Bedingungen ist es notwendig, den Hauptvertrag abzuschließen, oder eine der Parteien sollte anbieten, sie der anderen Partei zu schließen. Im gegenteiligen Fall erlischt der Vertrag.
Wenn Ihr Partner den Hauptvertrag nicht unterschreiben möchte, müssen Sie den Zwang zum Abschluss eines Vertrages einklagen. Darüber hinaus können Sie vor Gericht Rückforderung von Verlusten von einem abgelehnten Partner fordern.
