Welche Dokumente werden benötigt, um ein Zimmer zu mieten
Welche Dokumente werden benötigt, um ein Zimmer zu mieten
Die Mieten nehmen aktiv an Fahrt auf dem MarktImmobilien. Die Entwicklung von kleinen und mittleren Unternehmen erhöht die Nachfrage nach Büro-, Lager- und Produktionsanlagen. Sie können ein Zimmer zur Miete finden, ohne Fachleute im Bereich der Immobilien anzuziehen. Um einen Mietvertrag abzuschließen, benötigen Sie allgemeine Kenntnisse im Bereich der Vermietung von Immobilien.
Anleitung
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Die Vermietung von Immobilien istIn schriftlicher Form sind die Vertragsparteien der Leasinggeber und der Leasingnehmer, die Beziehungen sind im Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation geregelt. Der Mietvertrag kann sowohl mit einer physischen als auch mit einer juristischen Person geschlossen werden. Der Vertrag ist nicht beurkundet, aber wenn die Laufzeit des Vertrages ein Jahr übersteigt, ist die staatliche Registrierung des Mietvertrags obligatorisch. Der Vertrag kann auf unbestimmte Zeit geschlossen werden. In diesem Fall ist keine staatliche Registrierung erforderlich.
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Bei Abschluss des Vertrages müssen die Parteien sicherstellen,in den Kräften eines anderen. Wenn die Partei im Vertrag eine Einzelperson ist, wird ein Ausweis vorgelegt. Mit der Teilnahme an der Transaktion der juristischen Person wird inklusive der gesetzlichen Dokumente eine große Menge von Dokumenten benötigen (Charter und der Gründungsvertrag), Bescheinigung über die staatliche Registrierung der juristischen Person (BIN), Certificate der Zuweisung von Steueridentifikationsnummer (TIN). Protokoll zur Festlegung der Befugnisse der Exekutivbehörde bestätigt, wenn der Vertrag (Leiter der Organisation), frisch Auszug aus dem einzigen staatlichen Register der juristischen Personen, die Details der Organisation Bank unterzeichnet.
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Der Vermieter muss dem MieterUnterzeichnung eines Vertragspakets von Dokumenten für die Immobilie. Die Dokumente müssen Titel und Rechtsdokumente enthalten. Die Titelpapiere sind solche, auf deren Grundlage der Eigentümer des Immobilienobjektes das Eigentumsrecht hat. Diese Dokumente umfassen - den Kaufvertrag, die Spenden, die Beteiligung am Bau, die Privatisierungsdokumente, den Erbschein usw. Eine Eigentumsurkunde ist ein Rechtsdokument. Technischer Pass und Grundriss der Räumlichkeiten helfen, den Bereich des Objekts zu verstehen, dies ist ein wichtiger Faktor, da der Preis des Vertrags in den meisten Fällen aus den Kosten eines Quadratmeter Mietpreises besteht.
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Beim Abschluss eines Mietvertrags ist es notwendig, zu zeichnenAufmerksamkeit auf einige grundlegende und zwingende Bestimmungen. Die Laufzeit des Vertrages, die Kosten für einen Quadratmeter der zu vermietenden Räumlichkeiten, die Bedingungen für die Zahlung von Stromrechnungen, die Möglichkeit der Mieterhöhung, die Durchführung von laufenden und größeren Reparaturen. Es ist wichtig, die Möglichkeit vorzusehen, dass die Räumlichkeiten an die Untervermietung, die vorzeitige Beendigung des Vertrags, das Verfahren und die Bedingungen für die Verlängerung der Vertragslaufzeit übertragen werden.
