In welcher Bank ist die günstigste, um eine Hypothek zu nehmen
In welcher Bank ist die günstigste, um eine Hypothek zu nehmen
Heute bietet der Markt eine Vielzahl von Hypothekenprogrammen. In solch einer Situation ist es ziemlich schwierig, die richtige Wahl zu treffen und bei einem wirklich rentablen Bankangebot anzuhalten.
Jeder Mensch hat sein eigenes Verständnis von NutzenHypothek. Der Kreditnehmer bei der Auswahl einer Bank kann durch die geringste Überzahlung, eine kleine Ersteinzahlung oder ein Minimum an Dokumenten und ein schnelles Darlehen geführt werden. Daher kann ein und dieselbe Bank für einen - der optimalste und für den anderen - unrentabel werden. Es ist auch wichtig, regionale Besonderheiten zu berücksichtigen. Innerhalb einer Bank können ausgezeichnete Kreditkonditionen in verschiedenen Regionen angeboten werden. Die rentabelsten Vorschläge für eine Hypothek können in dicht besiedelten Städten mit hoher Konkurrenz gefunden werden.
Die kleinste Überzahlung oder monatliche Zahlung
Überzahlung für eine Hypothek hängt weitgehend davon abZinssatz und Laufzeit der Gutschrift. Die niedrigsten Zinssätze für Hypotheken werden heute von großen russischen Banken (VTB24, Sberbank usw.) angeboten. Dies ist darauf zurückzuführen, dass es für kleine Banken schwieriger ist, große Summen für lange Zeiträume auf dem Interbankenmarkt anzuziehen. Günstige Zinsen werden von der Agentur für Wohnungsbeleihungs (AHML) angeboten, aber der Kreditnehmer auferlegt strenge Anforderungen und benötigt werden, um ein umfassendes Paket von der Größe des Überbezahlung dokumentov.Itogovy zu schaffen, hängen nicht nur von dem Zinssatz, aber zusätzliche Gebühren, die Hypotheken umfasst die Ausstellung. Beim Vergleich von Bankangeboten sollte daher auf die angekündigte Endgröße der Überzahlung geachtet werden. Für jeden Kreditnehmer wird der Zinssatz individuell festgelegt. Verlassen Sie sich daher nicht auf den Basispreis, der im Werbeangebot angegeben ist. Fast alle Banken bieten für ihre Gehaltskunden reduzierte Zinsen an. In Sberbank können sie behaupten, den Satz auf 3 pp zu senken. Je länger die Laufzeit der Hypothek ist, desto größer ist die Überzahlung. Aber für einige Kreditnehmer ist die minimale monatliche Zahlung wichtiger. Andernfalls können sie aufgrund ihrer finanziellen Möglichkeiten keine Zahlungen auf die Hypothek leisten. In einer solchen Situation ist es notwendig, für eine Bank zu suchen, die eine längere Laufzeit des Darlehens bis zu 20-30 Jahren bietet. Es ist anzumerken, dass heute fast alle am Hypothekarmarkt vertretenen Banken erweiterte Kreditkonditionen anbieten. Anfangszahlung
Für einige Kreditnehmer,Die Auswahl einer Bank hat eine Mindestanzahlung. Heute beträgt die Mindestzahlung 10%, wird aber oft nicht erfüllt und erfordert zusätzliche Sicherheiten für das Darlehen oder ist durch unprofitable Raten gekennzeichnet. Solche Programme sind in Russtroybank, Moskauer Regionalbank, Uralsib, sowie spezielle Programme für bestimmte Bevölkerungsgruppen von Sberbank und VTB24. In einigen Banken ist es möglich, große Kredite zu erhalten, die durch bestehende Immobilien gesichert sind. Sie können Geld senden, um eine Wohnung zu kaufen. Daher wird die anfängliche Gebühr nicht benötigt. Immobilienkredite bestehen beispielsweise in der Moskauer Kreditbank, der Alfa Bank, der Petrocommerce und der Gazprombank. Schnelle Registrierung und minimales Paket an Dokumenten
Für einige Kreditnehmer das Konzept einer lukrativen Hypothekidentisch mit der schnellen Abwicklung des Darlehens. Es ist zu beachten, dass je weniger die Dokumente von der Bank für die Registrierung von Hypotheken beantragt werden, desto höher ist der Zinssatz. Heute gibt es Programme, die die Bereitstellung von nur zwei Dokumenten (Pässe und eine zweite für die Wahl des Kreditnehmers) für die Ausführung eines Hypothekendarlehens voraussetzen. Aber sie unterscheiden sich in strengen Anforderungen für den anfänglichen Beitrag, es muss mindestens 40-50% sein. Heute haben VTB24 und Sberbank solche Programme.
