Tipp 1: Wie man Immobilien im genehmigten Kapital macht
Tipp 1: Wie man Immobilien im genehmigten Kapital macht
Eine natürliche oder juristische Person, dieeine Gesellschaft mit beschränkter Haftung kann als Anteil am Grundkapital von Immobilien beteiligt werden. Eigentumsübertragung von Immobilien muss gesetzlich registriert werden und Immobilien müssen in der Buchhaltung LLC reflektiert werden.
Anleitung
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Bevor Sie die Immobilie in die gesetzlichedas Kapital der LLC, machen ihre monetäre Bewertung. Wenn es weniger als 20 Tausend Rubel ist, können Sie es auf Vereinbarung zwischen den Gründern erfüllen. Für den Fall, dass die Höhe der Sacheinlage in das genehmigte Kapital der Gesellschaft mehr als 20 Tausend Rubel beträgt, sollte ein unabhängiger Sachverständiger damit beauftragt werden, diese auszuwerten.
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Registrieren Sie das Eigentum an rechtlichenPersonen - LLC für die Immobilie hat als Anteil beigetragen, da dieses Recht nur zum Moment der Registrierung der Transaktion in der dazu autorisierten staatlichen territorialen Körperschaft (Klausel 2, Paragraf 8 und Paragraph 2 Paragraf 223 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation) entsteht. Bitte beachten Sie, dass die Dokumente, die die Einführung von Immobilien im genehmigten Kapital der Gesellschaft bestätigen, innerhalb eines Monats nach der Entscheidung zur Änderung der Gründungsdokumente zur Registrierung eingereicht werden müssen. Wird diese Frist verletzt, kann die Erhöhung des genehmigten Kapitals als fehlgeschlagen anerkannt werden.
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Hinsichtlich der Reflexion in der Rechnungslegung LLC,dann, gemäß Paragraph 23, 28 des Erlasses des Finanzministeriums der Russischen Föderation N 91n "Über die Billigung von methodologischen Richtlinien für die Buchhaltung von Anlagevermögen," wird Anlagevermögen für den anfänglichen (geschätzten) Wert, die von den Gründern vereinbarte monetäre Expertenbewertung erfasst. Schreiben Sie einen Eintrag über die Belastung des Kontos für die Buchhaltung von Anlagen in langfristige Vermögenswerte in Übereinstimmung mit einem Konto, das für Abrechnungen mit den Gründern gilt. In der Buchhaltung wird dies die Buchungen widerspiegeln: Debit 08 (10,58) Darlehen 75 Unterkonten "Abrechnungen auf Einlagen in der Charta (Aktien) Kapital." Einnahmen in Form von Immobilien - Einzahlungen in das genehmigte Kapital sind nicht in der Steuerbasis der Gewinnsteuer enthalten.
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Bei der Ermittlung der Abschreibungsrate von ObjektenImmobilien erhalten als ein Beitrag zum genehmigten Kapital, bestimmen es unter Berücksichtigung des Lebens des bisherigen Eigentümers (§ 12 des Artikels 259 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).
Rat 2: Wie man Eigentum in das genehmigte Kapital einbringt
Operationen mit der Charter Hauptstadt sind eine der wichtigstendie Beziehung zwischen den Gründern und der Gesellschaft, die entsteht. Nach allem, wie wird es auf die Charta des Vermögens des Unternehmens zu erkennen ist, hängt die spätere Erhalt des Einkommens auf die Teilnehmer. Beiträge Kapital zu teilen kann in bar, Sachanlagen und immaterielle Objekte sein.
Anleitung
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Wenn Sie als Gründer kein Geld haben, aber ein wertvolles Vermögen, dann können Sie Ihren Anteil am genehmigten Kapital an sie zahlen. Darüber hinaus können Sie als anbieten Beiträge Eigentumsrechte. Das Verfahren zur Abwicklung solcher Transaktionen ist jedoch etwas komplizierter als das Einbringen von Beiträgen in Form von Geld.
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Wenn man den Anteil des Gründers bezahlt Eigentum Bestimmen Sie die nachfolgenden Rechte dazuEigentum, dokumentieren die Beiträge der Teilnehmer in das genehmigte Kapital, legen das Verfahren für die Begutachtung des beigetragenen Eigentums. In Übereinstimmung mit der Gesetzgebung ist eine Expertenbewertung erforderlich, wenn der Nennwert der Immobilie Beiträge wird das 200-fache des Mindestlohns überschreiten.
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Bitte beachten Sie, dass in der Buchhaltung, Siedlungen mit Gründern für Immobilien Beiträgem spiegeln sich in Konto 75 "Siedlungen mit den Gründern" wider. Und das Unterkonto "Berechnungen auf Beiträgem im Grundkapital. "Die Belastung des Unterkontos spiegelt die Entstehung der Schulden der Gründer vor der Firma für Beiträgem im genehmigten Kapital, das Darlehen - die Höhe der zurückgezahlten Forderungen, die dem Wert der Einlagen von den Gründern beigetragen.
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Wenn Sie eine Anlage als Beitrag zurGenehmigtes Kapital prüft die Konformität der eingehenden Objekte mit der Definition des Anlagevermögens als Rechnungslegungsobjekte. Bilden Sie dann seinen ursprünglichen Wert, der durch die von den Gründern des Unternehmens festgelegte monetäre Bewertung anerkannt wird.
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Bei der Übertragung von Eigentum einen Akt der Zulassung erstellenÜbertragung eines Gegenstands des Anlagevermögens oder der Gruppen des Anlagevermögens. Denken Sie daran, dass Abschreibungen auf die in das genehmigte Kapital investierten Mittel erhoben werden, deren Betrag in den Kosten der durch diese Immobilie hergestellten Produkte enthalten ist.
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In der Bilanzierung der Verallgemeinerung von Informationen über die Kosten des Unternehmens,was zukünftig als Anlagevermögen berücksichtigt wird, wird Konto 08 "Investitionen in das Anlagevermögen" verwendet. In diesem Fall wird Konto 75 "Abrechnungen mit den Gründern" damit übereinstimmen.
