Wie man ein Haus unter Beteiligung von "Mutterkapital" verkauft
Wie man ein Haus unter Beteiligung von "Mutterkapital" verkauft
"Mutterschaftskapital" ist eine sehr konkrete Hilfe fürImmobilien kaufen. Und wenn der Kauf unter Beteiligung einer Kreditorganisation stattfindet, dann wird alles dafür bereitgestellt, den Verkäufer vor einem unfairen Käufer zu schützen. Und wenn das Geschäft zwischen dem Verkäufer und dem Käufer direkt gemacht wird, dann, wie sich herausstellt, gibt es unangenehme "Überraschungen".
Der springende Punkt ist, dass der Verkäufer zunächstdem Käufer eine Immobilie auszustellen. Erst danach geht der Käufer mit einem Antrag auf Überweisung von "Stammkapital" auf das Konto in der Bank des Verkäufers an die Pensionskasse. Die meisten gutgläubigen Käufer tun dies. Aber es gibt eine Kategorie von Menschen, die sich entschieden haben, dass, wenn eine Eigenschaft in ihrer Eigenschaft, dann ist es möglich, dass die Menge an Geld, sich unter dem Vorwand zu verlassen, dass er ein Haus nicht wert, das Geld gekauft hatte, die die ursprüngliche Vereinbarung war, erstellt und zertifiziert nach allen Regeln oder anderen Grund. Natürlich, wenn der Käufer wirklich kategorisch beenden die Transaktion festgelegt und verpflichtet sich, die erworbene Immobilie zu ihnen zurückkehren, dann ist es sein Recht, wenn gute Gründe dafür. Aber unsere Situation ist anders: die Käufer nicht zurück zu einem Hause geben wollen, will nicht Geld aus dem Zertifikat „Mutterschaft Kapital“ übertragen, und die Studien, die die realen nicht geben können. Wie kann man diese Situation vermeiden? Es gibt zwei Möglichkeiten: 1) Siehe die Pensionskasse am Ort der Zulassungsbescheinigung für „Mutterschaft Kapital“ und beraten über Belastungen auf dem Grundstück verkauft imposanten, bis der Betrag Ihr Konto gutgeschrieben werden. Es gab Fälle, in denen die Pensionskasse die Übertragung von Geld auf die Bescheinigung verweigerte, sofern diese Bedingung im Vertrag enthalten war. FL 1997 N 122-FZ Belastung (oder Einschränkung) zeigt das Vorhandensein von rechtlichen Rahmenbedingungen, mit denen nicht in vollem Umfang ihr Recht auszuüben nedvizhimosti.2) Objekt kann mit dem Käufer von der Einnahme eines Darlehen vereinbaren Immobilien in der Bank unter dem Zertifikat der „Mutter zu kaufen Kapital ", als sich vor unnötigen Sorgen um die Gewissenhaftigkeit der Kunden zu schützen. Solche Käufer sind nicht viele, aber sie sind. Wenn Sie bereits in dieser Situation sind - willkommen im Gericht! Der Fall für eine langen, mühsamen und auch die Gerichtsentscheidung zu Ihren Gunsten wird viel Mühe und Nerven auf den Punkt zu verbringen, wo Sie den Rest des Geldes für die Immobilie zu erhalten.
