Tipp 1: Wie kaufe ich eine Wohnung auf der Krim?
Tipp 1: Wie kaufe ich eine Wohnung auf der Krim?
Die Anschaffung einer Wohnung ist keine billige Transaktion, und man muss sie ernsthaft angehen. Schließlich kann man wegen seiner falschen Haltung oder Registrierung Wohnraum oder Geld verlieren.
Anleitung
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Studieren Sie die Preissituation auf dem Wohnungsmarkt in der Krim. Um dies zu tun, kaufen Sie eine Zeitung mit Anzeigen auf den Verkauf von Wohnungen oder gehen Sie auf die Website des Katalogs von Immobilienagenturen in der Krim http://dom.nayti.crimea.ua/agen/11/12. Schauen Sie sich die Durchschnittspreise an und wählen Sie den gewünschten Bereich aus. Besuchen Sie das Portal http://www.start.crimea.ua. Im Bereich "Anzeigen" finden Sie die Informationen, die Sie benötigen.
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Wenn die Preise im ausgewählten Gebiet Ihnen nicht entsprechen, ziehen Sie andere Angebote in Betracht. Praktisch in jedem Bezirk finden Sie eine Option, die zu Ihnen passt.
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Durch den Katalog von Immobilienagenturen, durchAnzeigen oder Anzeigen in der Druckpresse, suchen Sie nach einem Immobilienbüro. Wählen Sie es basierend auf Kundenfeedback und für einen gewissen Zeitraum aus. Kontaktieren Sie die Immobilienagentur, die Ihnen gefallen hat.
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Beschreiben Sie die Wünsche Ihres Grundstücksmaklers so detailliert wie möglich: Welche Wohnung benötigen Sie, in welchem Bezirk, zu welchem Preis und wie schnell.
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Wenn Sie eine Wohnung schnell kaufen möchten, dannBedenken Sie, dass in einigen Fällen bestimmte Überlagerungen auftreten können, die den Abschluss der Transaktion verlangsamen. Wenn Sie zum Beispiel eine Wohnung kaufen möchten, in der Kinder registriert sind, kann ihre Entlassung die Erlaubnis der Vormundschaftsbehörde erfordern, und dies erfordert zusätzliche Zeit. Einige Unannehmlichkeiten mit dem Abschluss der Transaktion können entstehen, wenn die Wohnung im gemeinsamen Besitz ist und einer der Co-Investoren in einer anderen Stadt lebt. Bei der Unterzeichnung der Wertpapiere müssen alle Eigentümer anwesend sein.
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Wenn möglich, sprechen Sie mit möglichen zukünftigenNachbarn beim Betrachten der ausgewählten Wohnung. Fragen Sie nach einem bestimmten Haus und einem Mikrobezirk, um in Zukunft unangenehme Überraschungen zu vermeiden.
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Achten Sie bei der Vertragsgestaltung besonders aufauf die Bedingungen der Abreise aus dem Wohnraum der ehemaligen Eigentümer, wenn diese Wohnung vom Zweitmarkt ist. Es ist notwendig, dass diese Bedingungen mit der Zeit Ihres geplanten Umzugs übereinstimmen.
Tipp 2: Wie kaufe ich eine Wohnung in Sewastopol
Eine Person, die sich um seine Zukunft sorgtFamilie, träumt von seiner eigenen Wohnung, die eine gemütliche Atmosphäre für Ihren Aufenthalt schaffen. Es ist bekannt, dass heute in einer Reihe von russischen Städten Gehäuse zu kaufen sehr schwierig ist - und das ist aufgrund der langsamen Tempo der Bau (die alte Stadt) und die hohen Kosten für Meter (zB Zentral Russland und seinem Norden.). Daher sah eine wachsende Zahl von Menschen nach Sewastopol - gutem Klima, erschwinglichen Preisen.
Anleitung
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Wählen Sie die für Sie am besten geeignete OptionIn Sewastopol ist es notwendig, zunächst ihre materiellen Kapazitäten zu bewerten und zu bestimmen, welche Parameter der zukünftige Wohnraum haben sollte. Sewastopol ist heute eine der aktiv gebauten Städte der Krim-Halbinsel. Bei der Anzahl der Bauvorhaben sind mehrgeschossige Wohngebäude führend. Der Immobilienmarkt von Sewastopol zeichnet sich durch seine Vielfalt aus. Jemand möchte eine Wohnung in einem neuen Gebäude kaufen, während andere lieber Eigentümer von Wohnungen werden, die auf dem sekundären Immobilienmarkt erworben wurden.
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Die Nachfrage nach Immobilien in Sewastopol ist ständigwächst, weil Immobilien hier eine sehr lohnende Investition sind. Gegenwärtig sind neue Wohnungen in Sewastopol sehr beliebt, vor allem wenn der Kauf von dem Bauunternehmer durchgeführt wird, dh ohne Beteiligung von Vermittlern. Natürlich sind die Wohnungen in Küstennähe nicht weniger gefragt. Um einen Kauf zu tätigen, wählen Sie eine zuverlässige Immobilienagentur und schließen Sie einen Servicevertrag ab.
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Schau dir die Häuser und Wohnungen an, die der Agent anbietet,Finden Sie eine geeignete Option für sich selbst und verpflichten Sie sich gegenüber dem Verkäufer, nachdem Sie diese Transaktion dokumentiert haben (in der Regel bietet der Absichtsvertrag einen Makler an). Bestimmen Sie die Reihenfolge der Berechnung und den Zeitpunkt des Umzugs beider Parteien und führen Sie dann Finanztransaktionen durch, indem Sie einen Kaufvertrag abschließen. Kontaktieren Sie den Roseter für die Registrierung des Vertrags und die Registrierung des Eigentums an der erworbenen Immobilie.
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Der größte Teil des Immobilienmarktes von Sewastopolgebildet von Einwohnern von Ansiedlungen, die an die Stadt anschließen. In der Ferienzeit sind die meisten Wohnungen an Feriengäste vermietet. Deshalb profitieren die lokalen Eigentümer von Wohnungen von der Vermietung ihrer Immobilie und erzielen dadurch einen guten Gewinn. Viele Wohnungen werden auch von jungen Familien gekauft.
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Sewastopol gilt als die führende Stadt auf der Krim,die die größte Anzahl von Transaktionen mit Immobilien durchführt. Immobilien sind hier sowohl bei Ukrainern und Russen als auch bei Ausländern sehr gefragt. Und im Gegensatz zu anderen großen Krimstädten bietet Sewastopol moderate Preise für seine Unterkunft. So wird zum Beispiel eine neue Wohnung seinen Besitzer 4-5 mal billiger als in Jalta kosten. Wenn wir über den Sekundärmarkt sprechen, wird hier die Wohnung Jalta dreimal billiger kosten. Die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche in Sewastopol können zwischen 700 und 1000 US-Dollar betragen. Dieser Indikator wird durch den Grad der Verfügbarkeit der Einrichtung und ihren Standort beeinflusst.
Tipp 3: Wie man ein Budget in der Krim hat
Sich auf der Krim erholen und außerdem die Familie rettenBudget. Was könnte besser sein? Die beste Option ist, dorthin zu gehen. "Nebensaison", Ende Mai - Anfang Juni sowie in der ersten Septemberhälfte.
