Tipp 1: Wie kaufe ich ein Ferienhaus?

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Tipp 1: Wie kaufe ich ein Ferienhaus?

Kauf einer Hütte kann gut seinAlternative zu einer gewöhnlichen Wohnung: Die Luft in der Nähe der Landhäuser ist viel sauberer, hier herrscht Ruhe und Frieden. Aber zuerst ist es wichtig, um den guten Zustand des Wohnraums zu sichern, sowie ordnungsgemäß formalisieren die Transaktion von Kauf und Verkauf.

Anleitung

Wählen Sie eine passende Anzeige zum Verkauf ausein Landhaus in einer Zeitung oder im Internet. Bitte beachten Sie, dass es zuverlässiger ist, Gehäuse über eine Immobilienagentur zu erwerben, denn in diesem Fall werden die Fachleute alle notwendigen Kontrollen durchführen und dazu beitragen, die Papiere ordnungsgemäß zu erstellen. Doch in diesem Fall wird der Kauf Sie mehr kosten. Im Falle einer privaten Transaktion mit dem Eigentümer handeln Sie auf eigene Gefahr.

Rufen Sie den Besitzer der Immobilie an und finden Sie heraus, welchedie Form des Besitzes des Landes, wieviel hundert Quadratmeter sind dem Haus beigefügt. Es ist wichtig, dass die Gegend um das Haus auch zu seinem Besitzer gehörte, und seine Grenzen waren eindeutig angegeben. In diesem Fall ist es wünschenswert, dass der Gesamtbetrag für das Haus den Wert des Landes enthalten sollte. Finden Sie heraus, welche Art von Infrastruktur gibt es: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Transport, ob es einen Teich, Wald, etc. in der Nähe des Hauses. Es ist auch notwendig, das Baujahr des Hauses herauszufinden, welches Material die Wände, das Dach und der Boden sind, ob das Haus isoliert ist. Bestimmen Sie die Entfernung der Hütte von der Stadt. Denken Sie daran, dass für die Häuser in seiner Linie, fragen Sie mehr.

Beginnen Sie, die fancy Hütte zu inspizieren. Überprüfen Sie den Zustand der Kanalisation, achten Sie auf das Ende der Wände außerhalb des Hauses, den Zustand des Territoriums und der umliegenden Gebäude, gehen Sie in den Keller und überprüfen Sie die Rohre. Seien Sie sicher, mit dem Verkäufer über den Preis zu verhandeln. Wertzuweis geben die Besitzer am häufigsten für den möglichen Betrag der Zuordnung. Sie können relevante Argumente, zum Beispiel Unordnung des Territoriums, verschiedene Mängel, Risse, etc.

Beginnen Sie, einen Deal zu verhandeln, indem Sie einen Preis verhandeln. Vergewissern Sie sich, dass Sie alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäß übergeben haben. Sie beinhalten eine Kopie des Passes des Eigentümers, eine Eigentumsbescheinigung über das Haus und Land, eine Dokumentenbasis für die Entstehung des Eigentums und einen Katasterplan der Handlung. Überprüfen Sie die Richtigkeit der Angaben in allen Dokumenten. Stimme zu, dass Sie eine Abrechnung per Banküberweisung oder durch Hinterlegung der Betrag in einer Bankzelle zu machen. Kompilieren und unterzeichnen einen Kaufvertrag, registrieren die Transaktion in der Registrierungskammer.

Tipp 2: Wie kaufe ich ein Ferienhaus in Penza

Penza befindet sich auf der Wolga Upland,mehrere Flüsse fließen durch sie, und Freiwillige versuchen, den Titel der grünsten Stadt der Wolga-Region wiederherzustellen. Sie können ein Häuschen in dieser Stadt auf verschiedene Weise kaufen.

Du brauchst

- Penza Zeitungen;
- Immobilienagentur;
- Internetzugang.

Anleitung

Wenn du direkt in Penza wohnst,Aufmerksamkeit auf Anzeigen für den Verkauf von Häusern in lokalen Zeitungen oder Kontakt Immobilienagenturen. Definieren Sie für sich selbst den Umfang der Preiskategorie, in der Sie das Gehäuse finden, das Sie suchen.

Die meisten Elitegebiete von Penza sindZentral, Leninsky, Pervomaisky, Western. Dementsprechend werden die auf ihrem Territorium gebauten Häuschen viel teurer sein als die am Rande der Stadt gelegenen.

Deutliche Auswirkungen auf die Kosten der Hütte und hat die Tatsache seiner Vergasung, sowie die Anwesenheit von anderen Mitteilungen (Wasser, Abwasser, Internet, etc.)

Darüber hinaus wird der Preis auch durch das Jahr bestimmtBau der Hütte, Aussehen und Innendekoration, die Verfügbarkeit von verschiedenen zusätzlichen Infrastruktur (Garagen, Keller, Schuppen, Schwimmbäder, Saunen, etc.) und die Fußabdruck des angrenzenden Territoriums.

Sie können auch nach interessanten suchenInformationen über das Internet, Eingabe relevanter Suchanfragen, zum Beispiel "Verkauf von Cottages in Penza". Auf einigen ähnlichen Seiten können Sie sortieren Anzeigen nach Preis, nach Lage der Häuser und durch eine Reihe von anderen Besonderheiten. Der Weg, um eine Hütte zum Kauf im Internet zu finden, ist eine unentbehrliche Option für Leute, die weit von Penza leben und die ihren Wohnort wechseln oder eine Dacha-Option erwerben möchten.

Ein Beispiel für eine der nützlichen Seiten ist"Penza Gebäude Portal". Ankündigungen über den Verkauf von Immobilien werden jeden Tag aktualisiert, und sie haben einen ziemlich mehrstufigen Charakter - sowohl für Leute mit großen Anfragen als auch in einer günstigen Preisoption. Viele von ihnen sind mit Fotografien der äußeren und internen Arten von Häusern ausgestattet, was zweifellos eine bedeutende Hilfe bei der Auswahl eines Ferienhauses für Ihren Geschmack bietet.

Tipp 3: Was ist ein Duplex-Cottage?

Wenn Sie sich entscheiden, aus der Stadt zu ziehen, können Sie eine Duplex kaufen. Architektonisch ist es ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Duplex ist für zwei Familien geeignet.

Was ist Duplex

Typischerweise ist eine einzige gemeinsame Eingabe in der Duplex vorgesehen,was zum flur führt Es ist in ihm gibt es eine Gabel, die zu zwei Wohnungen führt. Die Mauer zwischen den Wohnungen ist geteilt, aber zuletzt wurden Duplexe gebaut, die separate Eingangstüren zu jeder Wohnung haben. So ist ein Duplex ein Stadthaus für zwei Familien. Natürlich, zu kaufen oder zu bauen, und anschließend pflegen solch ein Haus ist viel rentabler und einfacher als eine freistehende Hütte für eine Familie. In der Regel bauen Bauunternehmen mittelgroße Duplexe - von 400 bis 600 qm M. Die Garage befindet sich im Erdgeschoss, es gibt auch ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, und es gibt eine private Terrasse. Es gibt auch ein Gästezimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Natürlich hängt viel von den architektonischen Vorlieben der Besitzer ab, aber im zweiten Stock sind sie meistens mit vier Schlafzimmern ausgestattet. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei Bäder. Da das Layout frei ist, können Sie mit dem Entwickler im Voraus einverstanden sein, wie sich die Räume befinden. In der Konstruktion der Lärmisolierung ist besondere Aufmerksamkeit, die Wände sind dick. Der Einsatz moderner lärmisolierender Materialien sorgt für Stille im Haus. Nachbarn werden sich nicht gegenseitig stören. Zu einem Duplex zwangsläufig an die eigene Seite des Bodens angrenzt, dass es für viele Besitzer der Immobilie angenehm sein wird. Wenn wir über den Wohnbereich sprechen, dann sind Duplexe mehr Stadthäuser, aber weniger Hütten.

Vorteile von Duplexen

Vergleich der Preise für verschiedene Wohnungsarten können Sieum zu berechnen, dass es rentabel ist, eine Duplex zu kaufen. Es kostet selten mehr als ein Stadthaus, und mittlerweile besitzt ein Duplex mehrere Vorteile. Die Tatsache, dass die Preise für Duplex und Stadthaus vergleichbar sind, sollte nicht überraschen. Die Tatsache ist, dass der Entwickler nicht viel Geld für die Kommunikation und Service-Einrichtungen zu verbringen. Alle Kommunikationen sind mit demselben Gebäude verbunden. So haben Duplexe gewisse Vorteile. Sie können einen niedrigen Preis zugeschrieben werden - ein Duplex ist billiger als eine Hütte, während die Lebensbedingungen hoch bleiben. Die Kosten für Duplex ist ähnlich wie die Kosten für eine Wohnung der Business-Klasse. Wenn man mit den Stadthäusern vergleicht, dann leben in Duplex nur zwei Familien. Oft wird ein Haus von einer Familie gekauft und dort lebende Vertreter verschiedener Generationen. In Duplexen ausgezeichnet zaukoizolyatsiya, mehrere Bäder. Auf der angrenzenden Stelle können Sie einen Blumengarten brechen, einen Spielplatz setzen. Eigener Mini-Kesselraum und moderne Kommunikation sorgen für einen angenehmen Aufenthalt außerhalb der Stadt.

Tipp 4: Bauen oder kaufen Sie ein Haus außerhalb der Stadt

Das Gehäuse Problem ist die Nummer eins Problem, undJeder entscheidet es auf ihre eigene Weise. Jemand entscheidet entscheidend, ein Landhaus zu bauen, andere wählen einen einfacheren Weg und kaufen eine Wohnung. Für einige ist die Vermietung von Immobilien die einzige Möglichkeit, ein Dach über den Kopf zu bekommen.

Für den Kauf von Wohnraum im Stadtgebiet sind erforderlicheine Menge Geld, so ein guter Weg, um der Besitzer der gewünschten Quadratmeter zu sein, ist eine Immobilie außerhalb der Stadt anstelle einer Wohnung in einer gassy laute Metropole zu kaufen. Das Leben außerhalb der Stadt hat seine Vorteile - es ist gute Ökologie, Einsamkeit, Ruhe und Frieden, Sicherheit und Umfang für Kinder. Mit all der Versuchung des Lebens in den Busen der Natur kann man nicht umhin, einige der Nachteile zu berücksichtigen: lange Reise zur Arbeit oder zum Studium, schlecht entwickelte Infrastruktur, Gas, Wasser, Stromunterbrechung.

Sie können der Besitzer des Hauses auf zwei Arten -kaufen oder bauen eine Hütte. Der Vorteil des Kaufens ist eine schnelle Rückzahlung des Geldes, das heißt, Sie sofort in einem neuen Haus zu vereinbaren und genießen Sie die Freuden der suburbanen Leben. Ein Stolperstein kann die Registrierung eines Kaufs sein - der Prozess ist ziemlich lästig. Um einen Deal mit suburbanen Immobilien zu machen, benötigen Sie etwas Wissen in Jurisprudenz und Zeit. Realtors können bei dieser Aufgabe helfen.

Sie können das Problem mit dem Gehäuse durch den Kauf lösenGrundstück und eigenständig ein Herrenhaus gebaut. Nachdem wir einen so entscheidenden Schritt gemacht haben, werden Sie in der Lage sein, Ihre Träume zu verwirklichen, Ideen und Ideen zu entwerfen und gleichzeitig Ihr Familienbudget zu retten. Natürlich ist die Errichtung des Wohnraums keine schnelle und zeitaufwändige Aufgabe, aber man bekommt Ihre eigene Art und ein gemütliches Nest, das den Wünschen aller Familienmitglieder gerecht wird.

Tipp 5: Wie feiert man den Urlaub

In jedem Jahr, mehr als ein Dutzend Beamter Urlaub - Neujahr, 23. Februar, 8. März, TagKosmonautik, 1. Mai, Tag des Sieges, Kindertag und viele andere. Und wie viele Feiertage sind persönlich - Familie: Geburtstag, Jubiläum, verschiedene Jubiläen? Es ist ziemlich langweilig, jeden Urlaub nach dem gleichen Szenario zu feiern. Vielleicht müssen wir andere betrachten

Anleitung

In der Natur brauchen wir:- Sportausrüstung (je nach Saison) - Produkte - Mangal.Go zur Natur. Entfernen Sie für einen Tag oder zwei ein Häuschen in den Bergen oder ein Zimmer in einem Wald Sanatorium, nehmen Sie mit Ihnen ein Brazier, Fleisch (wenn Sie ein Vegetarier - Gemüse) und eine Tasche von Freunden sind. Sportzubehör (Bälle, Skier, Schlitten, Tennisschläger - je nach Saison) werden auch nicht überflüssig. Alles, wunderbare Ruhe für Sie und Ihre Freunde ist zur Verfügung gestellt.

Zuhause mit Freunden Sie brauchen: - Essen - Gerichte.Es ist auch möglich, einen Urlaub zu Hause zu feiern. Bereiten Sie leichte Snacks vor, kommen Sie mit ein paar Wettkämpfen, laden Sie Gäste ein - und verbringen Sie einen wundervollen Abend in einer warmen und freundlichen Atmosphäre. Wenn Sie nicht wissen, wie man kocht - bestellen Sie Essen im Restaurant. Glücklicherweise ist das heute kein problem Sie können noch einfacher - kaufen Sie ein Gerät für Fondue. In diesem Fall müssen Sie nichts kochen, aber Sie müssen nur Gemüse, Fleisch Delikatessen, Pilze schmelzen und in einem Fondue-Topf für Fondue-Käse in der Hälfte mit Wein und mit der Zugabe von Stärke schmelzen.

Im Club, Cafe, Restaurant, gehe in ein Restaurant. Vergessen Sie nicht, die notwendige Anzahl von Tischen im Voraus zu buchen, besprechen Sie die Speisekarte und das Kulturprogramm.