Tipp 1: Wie treibe ich ein Grundstück

Tipp 1: Wie treibe ich ein Grundstück



Landvermessung ist eine Liste von technischen Arbeiten, auf deren Grundlage station kann in ein Kataster eingetragen werden, einen Katasterausweis ausstellen und planen, sowie Erklärungen für die Eintragung von Eigentumsrechten bei den FUGRTS einholen.





Wie man ein Grundstück trennt


















Du brauchst




  • - Antrag auf die FUCC;
  • - Reisepass;
  • - Titeldokumente für das Grundstück;
  • - eine Kopie des Siedlungslandplans;
  • - Versöhnungsgesetz.




Anleitung





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Um auf dem Grundstück gehalten Landvermessung zu haben, kontaktieren Sie bitte FUZKK eine Erklärung, Titel Dokumente, Reisepass.





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Ein Kataster-Ingenieur kommt zu Ihnen und hält allesnotwendige Arbeit. Bevor Sie einen Spezialisten aufsuchen, wenden Sie sich an die örtliche Verwaltung und holen Sie sich eine Kopie des Siedlungslandplans. Dieses Dokument wird für die genaue Installation von Landmarken auf dem Land und für die Bestimmung der Grenzen mit dem Nachbarland benötigt.





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In der gleichen Prozedur der Vermessung müssen Sie nicht eintauchenkeine Notwendigkeit. Der Kataster-Spezialist wird die Grenzen teilen, Grenzmarkierungen oder Fechten festlegen, eine vollständige Beschreibung der Grenzen und markierten Koordinaten auf dem Gelände erstellen, einen Plan und eine Karte erstellen und eine topographische Untersuchung des Landes und des Geländes durchführen.





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Basierend auf den durchgeführten Arbeiten erhalten Sie ein Pakettechnische Dokumente. Wenn sich herausgestellt hat, dass der markierte tatsächliche Bereich des Grundstücks größer ist als der in den Titeldokumenten angegebene, müssen Sie den Ursprung der überschüssigen Sotkas schriftlich darlegen.





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Sie müssen auch einen schriftlichen Bericht einreichenKoordination der Grenzen der Site mit Nachbarn. Schreiben Sie das Dokument auf ein normales Blatt Papier, geben Sie alle Namen der Eigentümer oder Besitzer der angrenzenden Parzellen an und bitten Sie sie, das Versöhnungsgesetz zu unterzeichnen. Es genügt, nur zu schreiben "Mit den markierten Grenzen einverstanden" und eine Signatur zu setzen, Datum.





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Wenn einer der Nachbarn das Versöhnungsgesetz nicht unterzeichnet, müssen Sie vor Gericht gehen und alle Streitigkeiten in Übereinstimmung mit dem gesetzlich festgelegten Verfahren lösen.





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Wenden Sie sich mit den erhaltenen Unterlagen an die FUAAC, füllen Sie die Bewerbung aus und zahlen Sie die staatliche Gebühr. Land station wird ein Katasteramt anlegen, alle Katasterdokumente ausstellen. Beschaffen Sie sich Anweisungen von ihnen und registrieren Sie das Eigentum an den FUGRTS.




























Tipp 2: Wie man in die Schlange kommt, um Land zu bekommen



Grundstücke sind für ihren Empfang sehr gefragt drehen gedehnt für mehrere Jahre. Um Land für den Bau oder die Instandhaltung einer persönlichen Nebenfarm zu erhalten, muss man sich mit einer Erklärung bei der örtlichen Verwaltung bewerben.





Wie man in die Schlange kommt, um Land zu bekommen








Du brauchst




  • - Anwendung;
  • - Reisepass;
  • - Ein Zertifikat von der Verwaltung.




Anleitung





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Kontaktieren Sie Ihre lokale Gemeinde mit einem Reisepass undAussage. Wenn eine Auktion in Ihrer Siedlung stattfindet, kann die Website im Verlauf der Auktion erworben werden. In diesem Fall können Sie ein Mieter werden, und der Besitzer ist dann viel schneller.





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Im Verlauf der Auktion werden Sie schriftlich benachrichtigt. Wenn Sie die Auktion gewinnen, und das hängt davon ab, wie viel Sie bereit sind, für das Recht, das Land zu nutzen, zu zahlen, haben Sie das Recht, ein Haus darauf zu bauen. Nach Abschluss der Bauarbeiten erhalten Sie von der Verwaltung das Eigentum an der Website.





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Wenn die Auktion nicht stattfindet oder Sie keine riesigen Geldsummen für das Recht zur Nutzung des Landes zahlen können, werden Sie in den allgemeinen drehen.





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Unabhängig davon, ob Sie Privilegien für außergewöhnlichen oder vorrangigen Erhalt von Land haben Abschnitt - Das entscheidet die Verwaltung. Wenn es freies Land gibt, dann kann man sehr schnell das Land zur Miete oder zum Eigentum bekommen. In allen anderen Fällen müssen ein, zwei oder sogar mehrere Jahre warten.





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Nach dem Land Code sind alle Grundstückewerden für die Nutzung auf Gebührenbasis ausgestellt, aber einmal im Leben ist es möglich, Land vom Staat kostenlos zu erhalten. Begünstigte haben auch dieses Recht. Die gesamte Liste der Begünstigten wird in zusätzlichen Ressourcen angegeben.





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Wenn Sie sich kostenlos für ein Paket bewerben,Wenn Sie keine privilegierte Person sind, legen Sie ein Zertifikat vor, das besagt, dass Sie niemals ein Grundstück kostenlos vom Staat erhalten haben. Dieses Dokument erhalten Sie in der Verwaltung für alle bisherigen Wohnorte.





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Nachdem du angezogen bist drehenWenden Sie sich immer an die örtlichen Behörden und sind Sie daran interessiert, an die Reihe zu kommen. Wenn Sie dies nicht tun, dann warten Sie zu erhalten Abschnitt wird viel länger sein.





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Das zur Verfügung gestellte Grundstück ist verpflichtet, abzugrenzen,legte ein Katasterregister an. Wenn Sie einen langfristigen Mietvertrag erhalten haben, registrieren Sie den Vertrag bei der Federal Investment Bank, um sicherzustellen, dass die Informationen über die Transaktion in einem einzigen staatlichen Register eingegeben wurden.












Tipp 3: Wie man einen Anteil an einem Grundstück verkauft



Verkauf von Grundstücken indes gemeinsamen Eigentums wird unter Berücksichtigung der Bodenordnung der Russischen Föderation und einer Reihe von Artikeln des Zivilgesetzbuches durchgeführt. In jedem Fall sollte die Website durch Landvermessung in Sacheinlagen aufgeteilt werden. Einsatz ausgestellt sein eigenes Eigentumszertifikat.





Wie verkaufe ich eine Aktie in einem Grundstück








Du brauchst




  • - Eigentumsbescheinigung;
  • - ein Auszug aus Katasterdokumenten;
  • - der Kaufvertrag;
  • - Bescheinigung über die Annahme;
  • - Zahlung für die Registrierung.




Anleitung





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Teilen Sie das Land zum VerkaufSie können für den Fall, dass alle Ihre Mitinhaber einen freiwilligen Abschnitt vereinbaren. In Ermangelung einer gegenseitigen Zustimmung wird die Teilung der Anteile vor Gericht auf der Grundlage der eingereichten Antrags- und Katasterauszüge für den gesamten Standort durchgeführt.





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Wenn Sie die Website in gegenseitigem Einvernehmen teilen, undEr bei Ihnen besteht auf der einheitlichen staatlichen Registrierung in FURZKK, dann müssen Sie dorthin mit einer Erklärung von allen Eigentümern gehen. Sie werden einen Abschnitt erstellen, Landdokumente vorbereiten und verschiedene Lose in einem Kataster registrieren.





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Wenn Sie nicht zu einer Einigung über die Spaltung kommen, wird die Abteilung auf der Grundlage einer gerichtlichen Verfügung aufgeteilt.





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Ein Abschnitt, der nicht aus einer einheitlichen Statusaufzeichnung besteht, muss in zwei oder mehrere Einsatz zur Katasteranmeldung.





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In allen Fällen, erhalten Sie einen Auszug aus dem Katasterpass, eine Kopie des Katasterplans und registrieren Sie das Eigentum an ihrem Land Einsatz Website. Nach der Registrierung der Eigentumsrechte haben Sie das Recht, Ihr Grundstück in Übereinstimmung mit den geltenden allgemeinen Gesetzen zu verkaufen.





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Wenn Sie als Ergebnis dieses Abschnitts das Eigentum an Ihrem Einsatz für einige Leute erhalten Sie eine notarielle Verkaufsgenehmigung von jedem.





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Geteilte Grundstücksanteile sind unabhängige Parzellen, daher ist im Gegensatz zum Verkauf eines geteilten Wohnraums keine Zustimmung und Erlaubnis von anderen Miteigentümern erforderlich.





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Schließen Sie mit den Käufern einen einfachen oder notariellen Kaufvertrag ab und legen Sie eine Annahmeerklärung ab. Senden Sie Dokumente an die FUGRC zur Registrierung des Eigentums an Käufern.











Tipp 4: Hinzufügen eines Grundstücks



Nach dem Land Code der Russischen Föderation ist der VereinAngrenzende Zuteilungen sind nur möglich, wenn das Land die gleiche Kategorie des speziellen Zwecks hat, einem Eigentümer gehört und das durch die Vereinigung gebildete Land die im Gebiet der Russischen Föderation festgelegte Fläche nicht überschreitet. Um das Fusionsverfahren durchzuführen, müssen einige Dokumente gesammelt und bei der FGCC registriert werden.





Wie man ein Grundstück hinzufügt








Du brauchst




  • - Ihr Reisepass;
  • - Dokumente für die Parzellen;
  • - Antrag an die Katasterkammer;
  • - technische Dokumente für die gemeinsame Website;
  • - ein Auszug aus dem Katasterpass und eine Kopie des Katasterplans;
  • - Verwaltungserlass (wenn eine oder beide Seiten gemietet wurden);
  • - Antrag an die FUGRC;
  • - Erhalt der Zahlung für die Registrierung.




Anleitung





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Die benachbarten Landparzellen vereinigenmuss für die Wiederaufnahme der Vermessung ausgeben und bezahlen.Wenden Sie sich an die Katasterkammer, beantragen Sie einen Katasteringenieur. Selbst wenn beide Standorte bereits abgegrenzte Grenzen, einen Katasterpass und einen Plan sowie eine Katasternummer haben, müssen Sie noch eine erneute Umfrage durchführen, um den gebildeten Abschnitt in das Register aufzunehmen und eine neue Nummer, einen neuen Pass und Plan zu erhalten.





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Ein Team von Kataster-Spezialisten wirdeine Liste der notwendigen technischen Arbeiten, Vermessung des neu entstandenen Abschnitts, topographische Vermessung des Gebiets. Auf der Grundlage dieser Arbeiten erhalten Sie ein Paket technischer Dokumente.





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Bitte beziehen Sie sich auf die inKatasterkammer. Stellen Sie den Reisepass, das Eigentumszertifikat beider Seiten, die vor der Vereinigung waren, vor. Schreiben Sie eine Erklärung. Auf der Grundlage der vorgelegten Dokumente wird der neu geschaffene Abschnitt in einem einzigen Register durch einen Zusammenschluss, einen Katasterpass und einen Plan erstellt. Holen Sie sich eine Kopie des Plans und einen Auszug aus Ihrem Reisepass.





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Kontaktieren Sie die FUGRTS, füllen Sie das Antragsformular aus,alle verfügbaren Dokumente und ihre Fotokopien vorlegen, die Anmeldegebühr bezahlen. In 30 Tagen erhalten Sie eine Eigentumsurkunde der Website, die aus der Fusion hervorgegangen ist.





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Wenn beide Sites oder einer von ihnen vor dem Poolingwaren Sie in Ihrem Gebrauch unter dem Mietvertrag, dann müssen Sie vor der Registrierung der Eigentumsrechte einen Beschluss der Verwaltung über die Übertragung des Grundstücks oder der Parzellen auf das Grundstück einholen. Auf beiden vermieteten Standorten können Eigentumsrechte nicht kostenlos erworben werden. Eine Seite wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt, die zweite - nach dem Katasterwert, denn während des Lebens kann man eine Handlung kostenlos bekommen. Für alle anderen muss man bezahlen.











Tipp 5: Wie man den Landanteil neu ordnet



Durch die Agrarreform in den neunziger Jahren wurden Landanteile an die gemeinsamen Landwirtschaftsflächen übertragen. Neu anordnen Teilen In der Eigenschaft ist es notwendig, es von den gemeinsamen Ländern zu trennen, indem man Landvermessung durchführt und das Eigentumsrecht auf der Grundlage des Bundesgesetzes Nr. 122-F3 registriert.





Wie man einen Landanteil neu registriert








Du brauchst




  • - Benachrichtigung der Aktionäre;
  • - Landvermessung;
  • - Auszüge aus Katasterdokumenten;
  • - Antrag an die FUGRC;
  • - Empfang für die Zahlung der staatlichen Registrierungspflicht.




Anleitung





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Zuteilung des Landanteils an landwirtschaftlichen Flächenwird in Übereinstimmung mit dem Bundesgesetz "Über die Verbreitung von landwirtschaftlichen Flächen" durchgeführt. Die Fläche jeder zugeteilten Zuteilung sollte nicht weniger als 200 Hektar betragen. Die Gesamtfläche des bewilligten Grundstücks an die Mitglieder von Aktiengesellschaften wird in Ballohern ausgedrückt. Aus diesem riesigen Territorium müssen Sie eine Zuteilung vornehmen, indem Sie alle Aktionäre über den Standort Ihres Grundstücks informieren.





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Um alle zu benachrichtigen, müssen Sie werbenin den Massenmedien über die Durchführung einer Hauptversammlung der Aktionäre, bei der Sie alle informieren werden. Normalerweise ermutigen diese Arten von Treffen alle Co-Investoren, einen Abschnitt zu gründen und das Eigentum an ihren Grundstücksanteilen zu formalisieren.





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Durch eine allgemeine Abstimmung, der OrtStandort des Grundstücksanteils jedes Aktionärs. Wenn die Generalversammlung nicht stattfinden kann, weil die Interessenvertreter nicht auf Ihre Mitteilung in den Medien geantwortet haben, haben Sie in 30 Tagen ohne schriftliche Einwände das Recht, die Grenzen des Grundstücks an dem Ort zu begrenzen und festzulegen, wo es für Sie am bequemsten ist.





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Wenden Sie sich für die Vermessung an FUKKK, beantragen Sie ein Team von Spezialisten. Basierend auf den durchgeführten Arbeiten können Sie Ihre Teilen zur Katasterregistrierung, um alle notwendigen Extrakte zu erhalten und Land neu zu registrieren Teilen in Privatbesitz.





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Für die Katastereintragung von GrundstückenSie müssen nicht nur technische Dokumente vorlegen, sondern auch die Grenzen des zugeteilten Anteils mit benachbarten Einheiten in Einklang bringen. Aber wenn die Trennung von benachbarten Einheiten, die an Ihre grenzt, nicht durchgeführt wird, dann wird das Fehlen von schriftlichen Einwänden von den Mitgliedern der Aktiengesellschaft als die Zustimmung der Grenzen betrachtet.





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Sie müssen eine Bewerbung mit dem FUGRTS einreichen,Katasterdokumente, sein Pass, eine Kopie des Aktes der Übertragung von landwirtschaftlichen Flächen für die Verwendung von Mitgliedern der Aktiengesellschaft. Sie können diese Kopie erhalten, indem Sie sich an die örtliche Gemeinde wenden.





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In einem Monat erhalten Sie ein Eigentumszertifikat und können das Gerät nach eigenem Ermessen entsorgen.











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