Tipp 1: Wie ermittelt man den Wert eines Unternehmens?
Tipp 1: Wie ermittelt man den Wert eines Unternehmens?
Die Kosten des Unternehmens bestehen aus den verfügbarenVermögenswerte: Liquidationspreis der Ausrüstung, Markt oder Katasterpreis der Immobilien, Gesamteinnahmen für die laufende Periode. Unternehmensbewertung ist erforderlich für Verkauf, Sicherheiten, Liquidation, Konkurs des Unternehmens oder für einen neuen Ansatz in Managemententscheidungen.
Du brauchst
- - ein Akt der unabhängigen Prüfung;
- - Bescheinigung über den Katasterwert;
- - ein Akt des Auditings.
Anleitung
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Der Marktpreis eines Unternehmens kann auf der Basis von bestimmt werdendes geschätzten Wertes unabhängiger Sachverständiger. Kontaktieren Sie eine Agentur, die über eine entsprechende staatliche Lizenz zur Durchführung einer unabhängigen Unternehmensbewertung verfügt.
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Wert der Vermögenswerte: Werkzeugmaschinen, Bürogeräte, andere Ausrüstung wird unter Berücksichtigung des Prozentsatzes ihrer Abnutzung oder ihres Lebens gemacht. Basierend auf der vollständigen Bewertung wird eine geschätzte Schätzung mit dem Preis für jeden der Namen der verfügbaren Vermögenswerte bereitgestellt.
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Um die genaue Gewinnzahl zu ermitteln, können Sieden Hauptbuchhalter einschalten oder sich an die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft wenden, die auf der Grundlage der Prüfung der finanziellen Tätigkeiten des Unternehmens eine Schätzung erstellt. Meistens wird die Revisionsgesellschaft aufgefordert, Berechnungen durchzuführen, wenn ein Gerichtsverfahren über den Konkurs des Unternehmens geführt wird und ein Konkursbeauftragter ernannt wird. In diesem Fall sind normalerweise alle Personen, die für die finanziellen Tätigkeiten einer Person verantwortlich sind, von der Ausübung direkter Aufgaben ausgeschlossen.
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Im Konkursfall das unbewegliche Vermögen des UnternehmensSchätzungen basieren auf dem Katasterwert, der erheblich vom Marktpreis abweichen kann. Zu diesem Zweck werden Katasteringenieure vom Bureau of Technical Inventory und der Katasterkammer zur einheitlichen Registrierung von Grundstücken eingeladen. Auf der Grundlage der Inspektion werden neue technische Dokumente erstellt, Änderungen an den Katasterpässen vorgenommen und der Wert des Unternehmens auf der Grundlage der Vorschriften der geltenden Rechtsvorschriften berechnet.
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Wenn eine Unternehmensbewertung zum Verkauf benötigt wirdUnternehmen können Sie sich auf den Marktwert ähnlicher Unternehmen konzentrieren. Jeder Eigentümer hat das Recht, das operative Geschäft für den Betrag zu verkaufen, der sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer geeignet ist. Daher ist die Bewertung von Vermögenswerten in diesem Fall absolut optional.
Tipp 2: Wie ermittelt man den Liquidationswert eines Unternehmens?
Liquidationswert des Unternehmens zeigtder Netto-Geldbetrag, den der Eigentümer im Falle der Liquidation des Unternehmens und des separaten Verkaufs aller Vermögenswerte erwarten kann. Es wird berechnet, wenn das Unternehmen in Konkurs ist, unrentabel ist oder eine geringe Rentabilität hat, und auch bei der Liquidation. Das Unternehmen wird als Immobilienobjekt bewertet.
Anleitung
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Analysieren Sie die Daten der letzten Bilanz des Unternehmens. Erstellen Sie eine Liste aller Assets Unternehmen, die zum Verkauf angeboten werden müssen.
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Entwickeln Sie einen LiquidationsplanVermögenswerte und bestimmen die Dauer der Exposition. Dies ist notwendig, um die Zeitintervalle ab dem Zeitpunkt der Platzierung des Kaufobjekts am Tag des tatsächlichen Abschlusses der Transaktion zu bestimmen. Beachten Sie, dass unterschiedliche Arten von Assets unterschiedliche Zeiträume für die Implementierung benötigen.
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Bestimmen Sie die Höhe des Bruttoerlöses aus der Liquidation von Vermögenswerten. Um dies zu tun, müssen Sie jedes Objekt bewerten Unternehmen. Dies kann entweder direkt oder indirekt geschehenMethode. Bei der ersten Methode werden die zum Verkauf angebotenen Vermögenswerte mit ähnlichen Objekten verglichen, die zuvor verkauft wurden. Die indirekte Methode wird durchgeführt, indem der Marktwert ermittelt wird, der um den Rabattbetrag reduziert wird. Der zweite Wert hängt von der Expositionsdauer, der Attraktivität der Einrichtung und anderen Faktoren ab.
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Reduzieren Sie die geschätzte Liquidation Wert Vermögenswerte in Höhe der direkten Kosten. Dazu gehören Provisionsaufwendungen für die Dienstleistungen von Rechts- und Bewertungsgesellschaften, Steuern und Gebühren. Abzinsung der erhaltenen Werte zum Bewertungsstichtag mit dem Abzinsungssatz, der die mit dem Verkauf des Objekts verbundenen Risiken berücksichtigt.
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Vom Liquidationswert der Vermögenswerte abziehenKosten, die mit den Kosten für die Instandhaltung von unfertigen und fertigen Erzeugnissen, Maschinen, Ausrüstungen und Anlagen sowie mit dem Betrieb von Immobilien verbunden sind. Diese Kosten werden vor dem tatsächlichen Datum des Verkaufs von Vermögenswerten berechnet.
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Erhalte den Gesamtbetrag des Liquidationswertes Unternehmen und fügen Sie den Betriebsgewinn hinzu, der während der Liquidationsperiode erhalten wurde. Wenn ein Verlust erwartet wird, wird der Betrag abgezogen.
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Passen Sie den erhaltenen Betrag für den Betrag der Vorzugsrechte an Zahlungen und Abfindungen an Mitarbeiter des Unternehmens, Abrechnungen mit Gläubigern und die Durchführung von obligatorischen Zahlungen an den Haushalt.
Tipp 3: So ermitteln Sie den Wert eines Vorzugsmaterials
Identifizieren Wert privilegiert Aktien Russisches Unternehmen ist manchmal genugschwierig. Dies erfordert oft den Einsatz ausgeklügelter Techniken. Dies liegt nicht nur an der Entwicklung des russischen Wertpapiermarktes, sondern auch an der aktuellen wirtschaftlichen Realität.
Anleitung
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Equity-Sicherheit oder bevorzugtAktie, hat solche Vorteile wie garantierten Erhalt von Dividenden und einen Teil der Kosten für den Fall, dass die Aktiengesellschaft liquidiert wird. Auf der anderen Seite hat der Eigentümer mit Ausnahme einiger gesetzlich festgelegter Fälle kein Stimmrecht in der Hauptversammlung. In ihrer Hierarchie bevorzugt Aktien zwischen Anleihen und Stammaktien eine Zwischenposition einnehmen, müssen diese Merkmale bei der Bewertung ihres Wertes berücksichtigt werden.
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Unter Berücksichtigung der Besonderheiten dieser Wertpapiere, ihre Wert definieren wie Wert zukünftige Dividendenzahlungen, diskontiert durchzur entsprechenden Rate. Dies gliedert den Prozess der Wertbestimmung in zwei Phasen: Erstellung der Prognose zukünftiger Dividendenzahlungen und Berechnung des Diskontsatzes.
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Mit einer vorausschauenden Voraussage von BargeldDie Flows verwenden die klassischen Methoden der statistischen und finanziellen Analyse, die auf den Ergebnissen der Tätigkeit der Aktiengesellschaft in den letzten Jahren basieren. Identifizieren Sie die bestehenden Trends in der Dynamik von Preisen und Verkäufen, Gewinnen und Kosten in der gesamten Kapitalstruktur des Unternehmens. Berücksichtigen Sie gleichzeitig einmalige, atypische Einnahmen und Ausgaben. Bilden Sie die erwarteten Cashflows und sorgen Sie für die Entwicklung von Ereignissen in verschiedenen Szenarien, abhängig davon, wie die Aktivitäten des Unternehmens unter Berücksichtigung der wahrscheinlichen Marktveränderung durchgeführt werden. Die Höhe des aktuellen Cashflows und dessen geschätzter Wert im Prognosezeitraum wird abgezinst und zusammengefasst.
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Ermitteln Sie den Diskontsatz fürVorzugsaktien. Es wird die Durchschnittsrate aller alternativen Anlagen mit vergleichbarem Risiko herangezogen. Für diese Art von Aktien ist die Eigenkapitalbeschaffungsquote niedriger als für Stammaktien, aber es wird mehr in Bezug auf die Rendite als sein Wert Anleihen.
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Verwenden Sie das WACC-Modell, um zu bestimmender gewichtete Durchschnittszinssatz für den Fall, dass die Aktivität und die Gewinne Ihres Unternehmens in hohem Maße vorhersehbar sind, hat das Unternehmen eine lange und stabile Funktion. Wenn die finanziellen Ergebnisse extrem instabil sind und die Bilanzstruktur unbefriedigend ist, die wirtschaftliche Situation in der Branche instabil ist, verwenden Sie die CAPM-Methode, die es erlaubt, verschiedene Diskontsätze für Stamm- und Vorzugsaktien qualitativ zu begründen und anzuwenden. Die Methode der kumulativen Konstruktion, unter Berücksichtigung vieler Faktoren, spiegeln diese Unterschiede nicht wider.
